Proje profili
Lodge Residences by Riviera Azure Proje · Jumeirah Village Circle · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Riviera Azure Properties Development
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 1
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- —
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %63,3
- DLD bitiş tarihi: Mar 2026
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %63,3, DLD bitiş tarihi 1 Mart 2026. Dubai Tapu Dairesi son 12 ayda Lodge Residences by Riviera Azure için değeri 1,2 Mn AED olan 1 satış kaydetti.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 1 Ekim 2024
- DLD bitiş tarihi
- 1 Mart 2026
- Konut sayısı
- 56
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %63,3 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı süre (1 Ekim 2024 – 1 Mart 2026) sona erdi; başlangıcından bu yana geçen süre bu sürenin %148 kadarı.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 12.691 AED
- Ara 2024 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 30 konut satışı
- Son 12 ay
- —
- 1 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Lodge Residences by Riviera Azure: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Ara 2024 | — 4 satış |
| Oca 2025 | 12.691 AED/m² 13 satış |
| Şub 2025 | 12.529 AED/m² 7 satış |
| Mar 2025 | 12.691 AED/m² 6 satış |
| Nis 2025 | 13.702 AED/m² 5 satış |
| May 2025 | 13.563 AED/m² 5 satış |
| Haz 2025 | — 3 satış |
| Tem 2025 | — 3 satış |
| Ağu 2025 | — |
| Eyl 2025 | — 2 satış |
| Eki 2025 | — 1 satış |
| Kas 2025 | — 1 satış |
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Village Circle bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Village Circle bölge raporuna bakınLodge Residences by Riviera Azure: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18 Kas 2025 | Daire · 1+1 · ProjedenRiviera Lodge | 87 m² | 1.239.360 AED | 14.284 |
| 28 Eki 2025 | Daire · 1+1 · ProjedenRiviera Lodge | 87 m² | 1.213.540 AED | 13.972 |
| 23 Eyl 2025 | Daire · 1+1 · ProjedenRiviera Lodge | 87 m² | 1.200.800 AED | 13.842 |
| 22 Eyl 2025 | Daire · 1+1 · ProjedenRiviera Lodge | 87 m² | 1.238.720 AED | 14.273 |
| 17 Tem 2025 | Daire · 1+1 · ProjedenRiviera Lodge | 94 m² | 1.313.850 AED | 14.015 |
| 9 Tem 2025 | Daire · 1+1 · ProjedenRiviera Lodge | 89 m² | 1.262.550 AED | 14.230 |
| 1 Tem 2025 | Daire · 1+1 · ProjedenRiviera Lodge | 93 m² | 1.302.450 AED | 14.004 |
| 17 Haz 2025 | Daire · 2+1 · ProjedenRiviera Lodge | 174 m² | 1.917.000 AED | 11.001 |
| 17 Haz 2025 | Daire · 2+1 · ProjedenRiviera Lodge | 160 m² | 1.754.040 AED | 10.979 |
| 12 Haz 2025 | Daire · 1+1 · ProjedenRiviera Lodge | 87 m² | 1.289.000 AED | 14.747 |
18 Kas 2025
Daire1+1Projeden87 m²
Riviera Lodge1.239.360 AED14.284 AED/m²
28 Eki 2025
Daire1+1Projeden87 m²
Riviera Lodge1.213.540 AED13.972 AED/m²
23 Eyl 2025
Daire1+1Projeden87 m²
Riviera Lodge1.200.800 AED13.842 AED/m²
22 Eyl 2025
Daire1+1Projeden87 m²
Riviera Lodge1.238.720 AED14.273 AED/m²
17 Tem 2025
Daire1+1Projeden94 m²
Riviera Lodge1.313.850 AED14.015 AED/m²
9 Tem 2025
Daire1+1Projeden89 m²
Riviera Lodge1.262.550 AED14.230 AED/m²
1 Tem 2025
Daire1+1Projeden93 m²
Riviera Lodge1.302.450 AED14.004 AED/m²
17 Haz 2025
Daire2+1Projeden174 m²
Riviera Lodge1.917.000 AED11.001 AED/m²
17 Haz 2025
Daire2+1Projeden160 m²
Riviera Lodge1.754.040 AED10.979 AED/m²
12 Haz 2025
Daire1+1Projeden87 m²
Riviera Lodge1.289.000 AED14.747 AED/m²
Lodge Residences by Riviera Azure hakkında sorular
Lodge Residences by Riviera Azure: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi son 12 ayda Lodge Residences by Riviera Azure için değeri 1,2 Mn AED olan 1 satış kaydetti. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Lodge Residences by Riviera Azure ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %63,3, DLD bitiş tarihi 1 Mart 2026. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Jumeirah Village Circle bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
Lodge Residences by Riviera Azure için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Lodge Residences by Riviera Azure piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.