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项目概况

Lodge Residences by Riviera Azure 项目 · Jumeirah Village Circle · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Riviera Azure Properties Development

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数据截至 2026年11月5日

登记成交量
1
近 12 个月
期房中位价
—
每平方米
施工进度
63.3%
登记竣工日期 2026年3月

迪拜土地局记录该项目在建，完成 63.3%，登记竣工日期为 2026年3月1日。 近 12 个月，迪拜土地局在 Lodge Residences by Riviera Azure 登记了 1 笔成交，金额 AED 123.9万。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度63.3%

在建

开工日期
2024年10月1日
登记竣工日期
2026年3月1日
套数
56
楼栋数
1

迪拜土地局登记施工进度 63.3%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2024年10月1日 至 2026年3月1日）已结束，自开始以来的时间相当于工期的 148%。 计算方法

开盘价与近期成交

开盘价
AED 12,691
自 2024年12月起 90 天内，30 笔住宅成交
近 12 个月
—
1 笔住宅成交
涨跌幅
—
同户型，每平方米

开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。

Lodge Residences by Riviera Azure登记成交价走势

登记成交中位价（AED/平方米）

公寓登记成交的每平方米中位价，按月统计。成交少于 5 笔的月份留空。
查看数据表
月份 期房（登记成交）
2024年12月 — 4 笔成交
2025年1月 12,691 AED/平方米 13 笔成交
2025年2月 12,529 AED/平方米 7 笔成交
2025年3月 12,691 AED/平方米 6 笔成交
2025年4月 13,702 AED/平方米 5 笔成交
2025年5月 13,563 AED/平方米 5 笔成交
2025年6月 — 3 笔成交
2025年7月 — 3 笔成交
2025年8月 —
2025年9月 — 2 笔成交
2025年10月 — 1 笔成交
2025年11月 — 1 笔成交

物业服务费

详见区域报告

Jumeirah Village Circle 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 Jumeirah Village Circle 区域报告

Lodge Residences by Riviera Azure最新登记成交

  • 2025年11月18日

    公寓1 居室期房87 平方米

    Riviera Lodge

    AED 1,239,36014,284 AED/平方米

  • 2025年10月28日

    公寓1 居室期房87 平方米

    Riviera Lodge

    AED 1,213,54013,972 AED/平方米

  • 2025年9月23日

    公寓1 居室期房87 平方米

    Riviera Lodge

    AED 1,200,80013,842 AED/平方米

  • 2025年9月22日

    公寓1 居室期房87 平方米

    Riviera Lodge

    AED 1,238,72014,273 AED/平方米

  • 2025年7月17日

    公寓1 居室期房94 平方米

    Riviera Lodge

    AED 1,313,85014,015 AED/平方米

  • 2025年7月9日

    公寓1 居室期房89 平方米

    Riviera Lodge

    AED 1,262,55014,230 AED/平方米

  • 2025年7月1日

    公寓1 居室期房93 平方米

    Riviera Lodge

    AED 1,302,45014,004 AED/平方米

  • 2025年6月17日

    公寓2 居室期房174 平方米

    Riviera Lodge

    AED 1,917,00011,001 AED/平方米

  • 2025年6月17日

    公寓2 居室期房160 平方米

    Riviera Lodge

    AED 1,754,04010,979 AED/平方米

  • 2025年6月12日

    公寓1 居室期房87 平方米

    Riviera Lodge

    AED 1,289,00014,747 AED/平方米

Lodge Residences by Riviera Azure 常见问题

Lodge Residences by Riviera Azure过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Lodge Residences by Riviera Azure 登记了 1 笔成交，金额 AED 123.9万。登记成交数据截至2026年11月5日。

Lodge Residences by Riviera Azure预计何时完工？

迪拜土地局记录该项目在建，完成 63.3%，登记竣工日期为 2026年3月1日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

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