Обзор проекта
Lodge Residences by Riviera Azure Лодж Резиденсиз от Ривьера Азури · Проект · Jumeirah Village Circle · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Riviera Azure Properties Development
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 1
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- —
- За кв. м
- Готовность
- 63,3 %
- Дата окончания по DLD: март 2026
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 63,3 %, дата окончания по DLD — 1 марта 2026. Lodge Residences by Riviera Azure: за последние 12 месяцев Земельный департамент Дубая зарегистрировал одну сделку на сумму 1,2 млн AED.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 1 октября 2024
- Дата окончания по DLD
- 1 марта 2026
- Объекты
- 56
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 63,3 % (реестр на 1 ноября 2026); срок по реестру (1 октября 2024 — 1 марта 2026) истёк; с его начала прошло 148 % этого срока.
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 12 691 AED
- Первые 90 дней с дек. 2024, сделок с жильём: 30
- Последние 12 месяцев
- —
- 1 сделка с жильём
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Lodge Residences by Riviera Azure
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| дек. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| янв. 2025 г. | 12 691 AED/м² Сделок: 13 |
| февр. 2025 г. | 12 529 AED/м² Сделок: 7 |
| март 2025 г. | 12 691 AED/м² Сделок: 6 |
| апр. 2025 г. | 13 702 AED/м² Сделок: 5 |
| май 2025 г. | 13 563 AED/м² Сделок: 5 |
| июнь 2025 г. | — Сделок: 3 |
| июль 2025 г. | — Сделок: 3 |
| авг. 2025 г. | — |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2025 г. | — 1 сделка |
| нояб. 2025 г. | — 1 сделка |
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Village Circle ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Village CircleПоследние зарегистрированные сделки: Lodge Residences by Riviera Azure
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 18 нояб. 2025 | Квартира · 1 спальня · Off-planRiviera Lodge | 87 м² | 1 239 360 AED | 14 284 |
| 28 окт. 2025 | Квартира · 1 спальня · Off-planRiviera Lodge | 87 м² | 1 213 540 AED | 13 972 |
| 23 сент. 2025 | Квартира · 1 спальня · Off-planRiviera Lodge | 87 м² | 1 200 800 AED | 13 842 |
| 22 сент. 2025 | Квартира · 1 спальня · Off-planRiviera Lodge | 87 м² | 1 238 720 AED | 14 273 |
| 17 июл. 2025 | Квартира · 1 спальня · Off-planRiviera Lodge | 94 м² | 1 313 850 AED | 14 015 |
| 9 июл. 2025 | Квартира · 1 спальня · Off-planRiviera Lodge | 89 м² | 1 262 550 AED | 14 230 |
| 1 июл. 2025 | Квартира · 1 спальня · Off-planRiviera Lodge | 93 м² | 1 302 450 AED | 14 004 |
| 17 июн. 2025 | Квартира · 2 спальни · Off-planRiviera Lodge | 174 м² | 1 917 000 AED | 11 001 |
| 17 июн. 2025 | Квартира · 2 спальни · Off-planRiviera Lodge | 160 м² | 1 754 040 AED | 10 979 |
| 12 июн. 2025 | Квартира · 1 спальня · Off-planRiviera Lodge | 87 м² | 1 289 000 AED | 14 747 |
18 нояб. 2025
Квартира1 спальняOff-plan87 м²
Riviera Lodge1 239 360 AED14 284 AED/м²
28 окт. 2025
Квартира1 спальняOff-plan87 м²
Riviera Lodge1 213 540 AED13 972 AED/м²
23 сент. 2025
Квартира1 спальняOff-plan87 м²
Riviera Lodge1 200 800 AED13 842 AED/м²
22 сент. 2025
Квартира1 спальняOff-plan87 м²
Riviera Lodge1 238 720 AED14 273 AED/м²
17 июл. 2025
Квартира1 спальняOff-plan94 м²
Riviera Lodge1 313 850 AED14 015 AED/м²
9 июл. 2025
Квартира1 спальняOff-plan89 м²
Riviera Lodge1 262 550 AED14 230 AED/м²
1 июл. 2025
Квартира1 спальняOff-plan93 м²
Riviera Lodge1 302 450 AED14 004 AED/м²
17 июн. 2025
Квартира2 спальниOff-plan174 м²
Riviera Lodge1 917 000 AED11 001 AED/м²
17 июн. 2025
Квартира2 спальниOff-plan160 м²
Riviera Lodge1 754 040 AED10 979 AED/м²
12 июн. 2025
Квартира1 спальняOff-plan87 м²
Riviera Lodge1 289 000 AED14 747 AED/м²
Вопросы о районе Lodge Residences by Riviera Azure
Сколько объектов продано в Lodge Residences by Riviera Azure за последние 12 месяцев?
Lodge Residences by Riviera Azure: за последние 12 месяцев Земельный департамент Дубая зарегистрировал одну сделку на сумму 1,2 млн AED. Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Когда планируется завершение Lodge Residences by Riviera Azure?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 63,3 %, дата окончания по DLD — 1 марта 2026. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Jumeirah Village Circle
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Lodge Residences by Riviera Azure?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Lodge Residences by Riviera Azure, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.