Proje profili
Lucky Residence Proje · Jumeirah Village Circle · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Lucky Aeon Real Estate Development
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 9
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 11.991 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 31 Mart 2022 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Lucky Residence için toplam 8,7 Mn AED değerinde 9 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 11.991 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Tamamlanmış proje
Tamamlandı
- Başlangıç
- 7 Ekim 2018
- DLD bitiş tarihi
- 31 Mart 2022
- Tamamlanma
- 31 Mart 2022
- Konut sayısı
- 142
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 9.967 AED
- Eyl 2020 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 48 konut satışı
- Son 12 ay
- 11.991 AED
- 9 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Lucky Residence: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Lucky Residence: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 50 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 925 B AED
- Medyan yıllık kira
- 69,8 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 100 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Village Circle bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Village Circle bölge raporuna bakınLucky Residence: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · HazırLucky Residences | 71 m² | 840.000 AED | 11.754 |
| 17 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · HazırLucky Residences | 70 m² | 900.000 AED | 12.917 |
| 27 Tem 2026 | Daire · 2+1 · HazırLucky Residences | 104 m² | 208.818 AED | 2.002 projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m² |
| 14 Tem 2026 | Daire · 2+1 · HazırLucky Residences | 106 m² | 1.049.223 AED | 9.881 |
| 6 May 2026 | Daire · 2+1 · HazırLucky Residences | 115 m² | 1.295.000 AED | 11.291 |
| 30 Nis 2026 | Daire · 1+1 · HazırLucky Residences | 81 m² | 1.030.000 AED | 12.788 |
| 10 Nis 2026 | Daire · 2+1 · HazırLucky Residences | 126 m² | 1.510.000 AED | 11.991 |
| 9 Mar 2026 | Daire · 1+1 · HazırLucky Residences | 70 m² | 925.000 AED | 13.272 |
| 4 Ara 2025 | Daire · 1+1 · HazırLucky Residences | 80 m² | 980.000 AED | 12.249 |
| 30 Eki 2025 | Daire · 1+1 · HazırLucky Residences | 70 m² | 950.000 AED | 13.638 |
28 Eyl 2026
Daire1+1Hazır71 m²
Lucky Residences840.000 AED11.754 AED/m²
17 Ağu 2026
Daire1+1Hazır70 m²
Lucky Residences900.000 AED12.917 AED/m²
27 Tem 2026
Daire2+1Hazır104 m²
Lucky Residences208.818 AED2.002 AED/m² projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m²
14 Tem 2026
Daire2+1Hazır106 m²
Lucky Residences1.049.223 AED9.881 AED/m²
6 May 2026
Daire2+1Hazır115 m²
Lucky Residences1.295.000 AED11.291 AED/m²
30 Nis 2026
Daire1+1Hazır81 m²
Lucky Residences1.030.000 AED12.788 AED/m²
10 Nis 2026
Daire2+1Hazır126 m²
Lucky Residences1.510.000 AED11.991 AED/m²
9 Mar 2026
Daire1+1Hazır70 m²
Lucky Residences925.000 AED13.272 AED/m²
4 Ara 2025
Daire1+1Hazır80 m²
Lucky Residences980.000 AED12.249 AED/m²
30 Eki 2025
Daire1+1Hazır70 m²
Lucky Residences950.000 AED13.638 AED/m²
Projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m²: projedeki aynı konut tipinin 12 aylık medyanına oranı %50 değerinin altında (satış sayısı yetersizse bölgedeki medyana göre). Bu satış yine de tüm rakamlara dâhildir.
Lucky Residence hakkında sorular
Lucky Residence bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 11.991 AED/m² oldu.
Lucky Residence: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Lucky Residence için toplam 8,7 Mn AED değerinde 9 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 11.991 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Lucky Residence: kiralar ne kadar?
5 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Lucky Residence içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 69.812 AED, yeni sözleşme sayısı 36.
Lucky Residence ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 31 Mart 2022 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Jumeirah Village Circle bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
Lucky Residence için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Lucky Residence piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.