Proje profili
Marwa Homes IV Proje · Jumeirah Village Circle · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: New World Developments
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 2
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- —
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 25 Aralık 2025 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Marwa Homes IV için toplam 8,3 Mn AED değerinde 2 satış kaydetti.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Tamamlanmış proje
Tamamlandı
- Başlangıç
- 6 Temmuz 2021
- DLD bitiş tarihi
- —
- Tamamlanma
- 25 Aralık 2025
- Konut sayısı
- 12
- Bina sayısı
- 0
Marwa Homes IV: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Marwa Homes IV: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Villa ya da townhouse · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 200 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Village Circle bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Village Circle bölge raporuna bakınMarwa Homes IV: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30 Tem 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 250 m² | 4.100.000 AED | 16.383 |
| 7 Kas 2025 | Villa · 3+1 · Projeden | 202 m² | 4.200.000 AED | 20.828 |
| 13 Eki 2025 | Villa · 3+1 · Projeden | 160 m² | 3.542.000 AED | 22.141 |
| 6 Eki 2025 | Villa · 3+1 · Projeden | 160 m² | 3.400.000 AED | 21.248 |
| 22 Eyl 2025 | Villa · 3+1 · Projeden | 202 m² | 3.840.000 AED | 19.020 |
| 11 Eyl 2025 | Villa · 3+1 · Projeden | 160 m² | 3.384.000 AED | 21.151 |
| 11 Eyl 2025 | Villa · 3+1 · Projeden | 160 m² | 3.384.000 AED | 21.151 |
| 8 Tem 2025 | Villa · 3+1 · Projeden | 160 m² | 3.600.000 AED | 22.507 |
| 3 Haz 2025 | Villa · 3+1 · Projeden | 160 m² | 3.500.000 AED | 21.883 |
| 10 Eki 2024 | Villa · 3+1 · Projeden | 251 m² | 3.784.200 AED | 15.091 |
30 Tem 2026
Villa3+1Hazır250 m²
4.100.000 AED16.383 AED/m²
7 Kas 2025
Villa3+1Projeden202 m²
4.200.000 AED20.828 AED/m²
13 Eki 2025
Villa3+1Projeden160 m²
3.542.000 AED22.141 AED/m²
6 Eki 2025
Villa3+1Projeden160 m²
3.400.000 AED21.248 AED/m²
22 Eyl 2025
Villa3+1Projeden202 m²
3.840.000 AED19.020 AED/m²
11 Eyl 2025
Villa3+1Projeden160 m²
3.384.000 AED21.151 AED/m²
11 Eyl 2025
Villa3+1Projeden160 m²
3.384.000 AED21.151 AED/m²
8 Tem 2025
Villa3+1Projeden160 m²
3.600.000 AED22.507 AED/m²
3 Haz 2025
Villa3+1Projeden160 m²
3.500.000 AED21.883 AED/m²
10 Eki 2024
Villa3+1Projeden251 m²
3.784.200 AED15.091 AED/m²
Marwa Homes IV hakkında sorular
Marwa Homes IV: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Marwa Homes IV için toplam 8,3 Mn AED değerinde 2 satış kaydetti. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Marwa Homes IV: kiralar ne kadar?
5 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Marwa Homes IV içinde en çok kiralanan konut tipi Villa ya da townhouse · 3+1 oldu; medyan yıllık kira 200.000 AED, yeni sözleşme sayısı 8.
Marwa Homes IV ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 25 Aralık 2025 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Jumeirah Village Circle bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
Marwa Homes IV için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Marwa Homes IV piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.