Обзор проекта
Marwa Homes IV Марва Хоумс IV · Проект · Jumeirah Village Circle · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: New World Developments
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 2
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- —
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 25 декабря 2025 проект завершён. Marwa Homes IV: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 8,3 млн AED, а их число — 2.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 6 июля 2021
- Дата окончания по DLD
- —
- Фактическое завершение
- 25 декабря 2025
- Объекты
- 12
- Здания
- 0
Динамика цен сделок: Marwa Homes IV
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Marwa Homes IV
Вилла или таунхаус · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 200 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Village Circle ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Village CircleПоследние зарегистрированные сделки: Marwa Homes IV
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 30 июл. 2026 | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 250 м² | 4 100 000 AED | 16 383 |
| 7 нояб. 2025 | Вилла · 3 спальни · Off-plan | 202 м² | 4 200 000 AED | 20 828 |
| 13 окт. 2025 | Вилла · 3 спальни · Off-plan | 160 м² | 3 542 000 AED | 22 141 |
| 6 окт. 2025 | Вилла · 3 спальни · Off-plan | 160 м² | 3 400 000 AED | 21 248 |
| 22 сент. 2025 | Вилла · 3 спальни · Off-plan | 202 м² | 3 840 000 AED | 19 020 |
| 11 сент. 2025 | Вилла · 3 спальни · Off-plan | 160 м² | 3 384 000 AED | 21 151 |
| 11 сент. 2025 | Вилла · 3 спальни · Off-plan | 160 м² | 3 384 000 AED | 21 151 |
| 8 июл. 2025 | Вилла · 3 спальни · Off-plan | 160 м² | 3 600 000 AED | 22 507 |
| 3 июн. 2025 | Вилла · 3 спальни · Off-plan | 160 м² | 3 500 000 AED | 21 883 |
| 10 окт. 2024 | Вилла · 3 спальни · Off-plan | 251 м² | 3 784 200 AED | 15 091 |
30 июл. 2026
Вилла3 спальниГотовое жильё250 м²
4 100 000 AED16 383 AED/м²
7 нояб. 2025
Вилла3 спальниOff-plan202 м²
4 200 000 AED20 828 AED/м²
13 окт. 2025
Вилла3 спальниOff-plan160 м²
3 542 000 AED22 141 AED/м²
6 окт. 2025
Вилла3 спальниOff-plan160 м²
3 400 000 AED21 248 AED/м²
22 сент. 2025
Вилла3 спальниOff-plan202 м²
3 840 000 AED19 020 AED/м²
11 сент. 2025
Вилла3 спальниOff-plan160 м²
3 384 000 AED21 151 AED/м²
11 сент. 2025
Вилла3 спальниOff-plan160 м²
3 384 000 AED21 151 AED/м²
8 июл. 2025
Вилла3 спальниOff-plan160 м²
3 600 000 AED22 507 AED/м²
3 июн. 2025
Вилла3 спальниOff-plan160 м²
3 500 000 AED21 883 AED/м²
10 окт. 2024
Вилла3 спальниOff-plan251 м²
3 784 200 AED15 091 AED/м²
Вопросы о районе Marwa Homes IV
Сколько объектов продано в Marwa Homes IV за последние 12 месяцев?
Marwa Homes IV: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 8,3 млн AED, а их число — 2. Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Marwa Homes IV?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Marwa Homes IV снимали тип жилья «Вилла или таунхаус · 3 спальни»: медианная годовая аренда — 200 000 AED, новых договоров — 8.
Когда был завершён Marwa Homes IV?
По данным Земельного департамента Дубая, 25 декабря 2025 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Marwa Homes IV?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Marwa Homes IV, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.