Proje profili
Mass Residence Proje · Jumeirah Village Circle · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Jaiedco Real Estate Development
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 4
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 2 Ocak 2025 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Mass Residence için toplam 4,9 Mn AED değerinde 4 satış kaydetti.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Tamamlanmış proje
Tamamlandı
- Başlangıç
- 3 Temmuz 2023
- DLD bitiş tarihi
- 2 Ocak 2025
- Tamamlanma
- 2 Ocak 2025
- Konut sayısı
- 69
- Bina sayısı
- 2
DLD kaydında 2 bina var; hiçbirinin burada kendi sayfası yok.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 14.381 AED
- Kas 2024 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 36 konut satışı
- Son 12 ay
- —
- 4 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Mass Residence: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay |
|---|
| Ağu 2025 |
| Eyl 2025 |
| Eki 2025 |
| Kas 2025 |
| Ara 2025 |
| Oca 2026 |
| Şub 2026 |
| Mar 2026 |
| Nis 2026 |
| May 2026 |
| Haz 2026 |
| Tem 2026 |
Mass Residence: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 80 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 130 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Village Circle bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Village Circle bölge raporuna bakınMass Residence: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 79 m² | 1.160.000 AED | 14.639 |
| 22 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 88 m² | 990.000 AED | 11.313 |
| 21 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 80 m² | 930.000 AED | 11.614 |
| 16 Şub 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 159 m² | 1.800.000 AED | 11.302 |
| 8 Eki 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 123 m² | 2.087.111 AED | 16.953 |
| 8 Eki 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 160 m² | 2.000.000 AED | 12.518 |
| 23 Eyl 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 142 m² | 1.748.000 AED | 12.325 |
| 3 Eyl 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 122 m² | 1.700.000 AED | 13.950 |
| 3 Eyl 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 132 m² | 1.650.000 AED | 12.497 |
| 27 Ağu 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 161 m² | 2.100.060 AED | 13.024 |
22 Tem 2026
Daire1+1Hazır79 m²
1.160.000 AED14.639 AED/m²
22 Tem 2026
Daire1+1Hazır88 m²
990.000 AED11.313 AED/m²
21 Tem 2026
Daire1+1Hazır80 m²
930.000 AED11.614 AED/m²
16 Şub 2026
Daire2+1Hazır159 m²
1.800.000 AED11.302 AED/m²
8 Eki 2025
Daire2+1Hazır123 m²
2.087.111 AED16.953 AED/m²
8 Eki 2025
Daire2+1Hazır160 m²
2.000.000 AED12.518 AED/m²
23 Eyl 2025
Daire2+1Hazır142 m²
1.748.000 AED12.325 AED/m²
3 Eyl 2025
Daire2+1Hazır122 m²
1.700.000 AED13.950 AED/m²
3 Eyl 2025
Daire2+1Hazır132 m²
1.650.000 AED12.497 AED/m²
27 Ağu 2025
Daire2+1Hazır161 m²
2.100.060 AED13.024 AED/m²
Mass Residence hakkında sorular
Mass Residence: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Mass Residence için toplam 4,9 Mn AED değerinde 4 satış kaydetti. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Mass Residence: kiralar ne kadar?
5 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Mass Residence içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 80.000 AED, yeni sözleşme sayısı 15.
Mass Residence ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 2 Ocak 2025 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Jumeirah Village Circle bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
Mass Residence için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Mass Residence piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.