ملف المشروع
ماس ريزيدنس مشروع · قرية جميرا الدائرية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: جيدكو للتطويرالعقاري
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 4
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- —
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 2 يناير 2025 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ماس ريزيدنس بلغ عددها 4 وقيمتها الإجمالية 4.9 مليون درهم.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
مشروع مكتمل
مكتمل
- تاريخ البدء
- 3 يوليو 2023
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 2 يناير 2025
- تاريخ الإنجاز
- 2 يناير 2025
- الوحدات
- 69
- المباني
- 2
عدد المباني في سجل دائرة الأراضي والأملاك: 2، وليست لأي منها صفحة خاصة هنا.
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,336 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من نوفمبر 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 36
- آخر 12 شهراً
- —
- مبيعات الوحدات السكنية: 4
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في ماس ريزيدنس
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر |
|---|
| أغسطس 2025 |
| سبتمبر 2025 |
| أكتوبر 2025 |
| نوفمبر 2025 |
| ديسمبر 2025 |
| يناير 2026 |
| فبراير 2026 |
| مارس 2026 |
| أبريل 2026 |
| مايو 2026 |
| يونيو 2026 |
| يوليو 2026 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في ماس ريزيدنس
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 80 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 130 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة قرية جميرا الدائرية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة قرية جميرا الدائريةأحدث المبيعات المسجّلة في ماس ريزيدنس
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 22 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 853 قدم² | 1,160,000 درهم | 1,360 |
| 22 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 942 قدم² | 990,000 درهم | 1,051 |
| 21 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 862 قدم² | 930,000 درهم | 1,079 |
| 16 فبراير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,715 قدم² | 1,800,000 درهم | 1,050 |
| 8 أكتوبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,325 قدم² | 2,087,111 درهم | 1,575 |
| 8 أكتوبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,720 قدم² | 2,000,000 درهم | 1,163 |
| 23 سبتمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,526 قدم² | 1,748,000 درهم | 1,145 |
| 3 سبتمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,312 قدم² | 1,700,000 درهم | 1,296 |
| 3 سبتمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,421 قدم² | 1,650,000 درهم | 1,161 |
| 27 أغسطس 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,736 قدم² | 2,100,060 درهم | 1,210 |
22 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز853 قدم²
1,160,000 درهم1,360 درهم/قدم²
22 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز942 قدم²
990,000 درهم1,051 درهم/قدم²
21 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز862 قدم²
930,000 درهم1,079 درهم/قدم²
16 فبراير 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,715 قدم²
1,800,000 درهم1,050 درهم/قدم²
8 أكتوبر 2025
شقة2 غرف نومجاهز1,325 قدم²
2,087,111 درهم1,575 درهم/قدم²
8 أكتوبر 2025
شقة2 غرف نومجاهز1,720 قدم²
2,000,000 درهم1,163 درهم/قدم²
23 سبتمبر 2025
شقة2 غرف نومجاهز1,526 قدم²
1,748,000 درهم1,145 درهم/قدم²
3 سبتمبر 2025
شقة2 غرف نومجاهز1,312 قدم²
1,700,000 درهم1,296 درهم/قدم²
3 سبتمبر 2025
شقة2 غرف نومجاهز1,421 قدم²
1,650,000 درهم1,161 درهم/قدم²
27 أغسطس 2025
شقة2 غرف نومجاهز1,736 قدم²
2,100,060 درهم1,210 درهم/قدم²
أسئلة عن ماس ريزيدنس
كم عدد الوحدات التي بيعت في ماس ريزيدنس خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ماس ريزيدنس بلغ عددها 4 وقيمتها الإجمالية 4.9 مليون درهم. المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في ماس ريزيدنس؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في ماس ريزيدنس، بإيجار سنوي وسيط قدره 80,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 15).
متى اكتمل ماس ريزيدنس؟
أُنجز المشروع في 2 يناير 2025 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في قرية جميرا الدائرية
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في ماس ريزيدنس؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون ماس ريزيدنس جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.