Обзор проекта
Mass Residence Масс Резиденс · Проект · Jumeirah Village Circle · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Jaiedco Real Estate Development
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 4
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- —
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 2 января 2025 проект завершён. Mass Residence: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 4,9 млн AED, а их число — 4.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 3 июля 2023
- Дата окончания по DLD
- 2 января 2025
- Фактическое завершение
- 2 января 2025
- Объекты
- 69
- Здания
- 2
Зданий в реестре DLD: 2, ни у одного нет здесь своей страницы.
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 14 381 AED
- Первые 90 дней с нояб. 2024, сделок с жильём: 36
- Последние 12 месяцев
- —
- Сделок с жильём: 4
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Mass Residence
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц |
|---|
| авг. 2025 г. |
| сент. 2025 г. |
| окт. 2025 г. |
| нояб. 2025 г. |
| дек. 2025 г. |
| янв. 2026 г. |
| февр. 2026 г. |
| март 2026 г. |
| апр. 2026 г. |
| май 2026 г. |
| июнь 2026 г. |
| июль 2026 г. |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Mass Residence
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 80 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 130 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Village Circle ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Village CircleПоследние зарегистрированные сделки: Mass Residence
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 22 июл. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 79 м² | 1 160 000 AED | 14 639 |
| 22 июл. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 88 м² | 990 000 AED | 11 313 |
| 21 июл. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 80 м² | 930 000 AED | 11 614 |
| 16 февр. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 159 м² | 1 800 000 AED | 11 302 |
| 8 окт. 2025 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 123 м² | 2 087 111 AED | 16 953 |
| 8 окт. 2025 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 160 м² | 2 000 000 AED | 12 518 |
| 23 сент. 2025 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 142 м² | 1 748 000 AED | 12 325 |
| 3 сент. 2025 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 122 м² | 1 700 000 AED | 13 950 |
| 3 сент. 2025 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 132 м² | 1 650 000 AED | 12 497 |
| 27 авг. 2025 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 161 м² | 2 100 060 AED | 13 024 |
22 июл. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё79 м²
1 160 000 AED14 639 AED/м²
22 июл. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё88 м²
990 000 AED11 313 AED/м²
21 июл. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё80 м²
930 000 AED11 614 AED/м²
16 февр. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё159 м²
1 800 000 AED11 302 AED/м²
8 окт. 2025
Квартира2 спальниГотовое жильё123 м²
2 087 111 AED16 953 AED/м²
8 окт. 2025
Квартира2 спальниГотовое жильё160 м²
2 000 000 AED12 518 AED/м²
23 сент. 2025
Квартира2 спальниГотовое жильё142 м²
1 748 000 AED12 325 AED/м²
3 сент. 2025
Квартира2 спальниГотовое жильё122 м²
1 700 000 AED13 950 AED/м²
3 сент. 2025
Квартира2 спальниГотовое жильё132 м²
1 650 000 AED12 497 AED/м²
27 авг. 2025
Квартира2 спальниГотовое жильё161 м²
2 100 060 AED13 024 AED/м²
Вопросы о районе Mass Residence
Сколько объектов продано в Mass Residence за последние 12 месяцев?
Mass Residence: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 4,9 млн AED, а их число — 4. Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Mass Residence?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Mass Residence снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 80 000 AED, новых договоров — 15.
Когда был завершён Mass Residence?
По данным Земельного департамента Дубая, 2 января 2025 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Jumeirah Village Circle
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Mass Residence?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Mass Residence, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.