Proje profili
Myka Residence Proje · Dubai Production City · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Myka Luxe Real Estate Development
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 14
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 13.509 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 10 Şubat 2023 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Myka Residence için toplam 14,4 Mn AED değerinde 14 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 13.509 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Tamamlanmış proje
Tamamlandı
- Başlangıç
- 1 Haziran 2021
- DLD bitiş tarihi
- —
- Tamamlanma
- 10 Şubat 2023
- Konut sayısı
- 120
- Bina sayısı
- 1
Myka Residence: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Oca 2024 | 12.099 AED/m² 6 satış |
| Şub 2024 | — 2 satış |
| Mar 2024 | — 4 satış |
| Nis 2024 | — 2 satış |
| May 2024 | 11.313 AED/m² 5 satış |
| Haz 2024 | 11.345 AED/m² 6 satış |
| Tem 2024 | 11.916 AED/m² 6 satış |
| Ağu 2024 | — 1 satış |
| Eyl 2024 | — 4 satış |
| Eki 2024 | — 2 satış |
| Kas 2024 | — 1 satış |
| Ara 2024 | — 2 satış |
| Oca 2025 | — 3 satış |
| Şub 2025 | — |
| Mar 2025 | — 1 satış |
| Nis 2025 | — 3 satış |
| May 2025 | — 3 satış |
| Haz 2025 | — 3 satış |
| Tem 2025 | — |
| Ağu 2025 | — 1 satış |
| Eyl 2025 | — |
| Eki 2025 | — |
| Kas 2025 | — 2 satış |
| Ara 2025 | — 1 satış |
| Oca 2026 | — |
| Şub 2026 | — 1 satış |
| Mar 2026 | — 2 satış |
| Nis 2026 | — |
| May 2026 | — 2 satış |
| Haz 2026 | — 2 satış |
| Tem 2026 | — 1 satış |
| Ağu 2026 | — 1 satış |
| Eyl 2026 | — |
| Eki 2026 | — 2 satış |
Myka Residence: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 48 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,1 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 80 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Production City bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Production City bölge raporuna bakınMyka Residence: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 14 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 41 m² | 600.000 AED | 14.607 |
| 1 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 41 m² | 610.000 AED | 14.854 |
| 26 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 89 m² | 1.200.000 AED | 13.509 |
| 29 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 89 m² | 1.200.000 AED | 13.509 |
| 11 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 108 m² | 1.565.000 AED | 14.445 |
| 4 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 86 m² | 1.000.000 AED | 11.625 |
| 19 May 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 83 m² | 991.000 AED | 11.959 |
| 7 May 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 89 m² | 1.076.000 AED | 12.120 |
| 16 Mar 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 41 m² | 640.000 AED | 15.554 |
| 2 Mar 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 83 m² | 1.100.000 AED | 13.261 |
14 Eki 2026
DaireStüdyoHazır41 m²
600.000 AED14.607 AED/m²
1 Eki 2026
DaireStüdyoHazır41 m²
610.000 AED14.854 AED/m²
26 Ağu 2026
Daire1+1Hazır89 m²
1.200.000 AED13.509 AED/m²
29 Tem 2026
Daire1+1Hazır89 m²
1.200.000 AED13.509 AED/m²
11 Haz 2026
Daire2+1Hazır108 m²
1.565.000 AED14.445 AED/m²
4 Haz 2026
Daire1+1Hazır86 m²
1.000.000 AED11.625 AED/m²
19 May 2026
Daire1+1Hazır83 m²
991.000 AED11.959 AED/m²
7 May 2026
Daire1+1Hazır89 m²
1.076.000 AED12.120 AED/m²
16 Mar 2026
DaireStüdyoHazır41 m²
640.000 AED15.554 AED/m²
2 Mar 2026
Daire1+1Hazır83 m²
1.100.000 AED13.261 AED/m²
Myka Residence hakkında sorular
Myka Residence bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 13.509 AED/m² oldu.
Myka Residence: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Myka Residence için toplam 14,4 Mn AED değerinde 14 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 13.509 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Myka Residence: kiralar ne kadar?
5 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Myka Residence içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · Stüdyo oldu; medyan yıllık kira 48.000 AED, yeni sözleşme sayısı 27.
Myka Residence ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 10 Şubat 2023 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Dubai Production City bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
Myka Residence için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Myka Residence piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.