Обзор проекта
Myka Residence Микा Резиденс · Проект · Dubai Production City · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Myka Luxe Real Estate Development
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 14
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 13 509 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 10 февраля 2023 проект завершён. Myka Residence: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 14,4 млн AED, а их число — 14. Медианная цена готового жилья — 13 509 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 1 июня 2021
- Дата окончания по DLD
- —
- Фактическое завершение
- 10 февраля 2023
- Объекты
- 120
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: Myka Residence
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| янв. 2024 г. | 12 099 AED/м² Сделок: 6 |
| февр. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| март 2024 г. | — Сделок: 4 |
| апр. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| май 2024 г. | 11 313 AED/м² Сделок: 5 |
| июнь 2024 г. | 11 345 AED/м² Сделок: 6 |
| июль 2024 г. | 11 916 AED/м² Сделок: 6 |
| авг. 2024 г. | — 1 сделка |
| сент. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| окт. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| нояб. 2024 г. | — 1 сделка |
| дек. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| янв. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| февр. 2025 г. | — |
| март 2025 г. | — 1 сделка |
| апр. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| май 2025 г. | — Сделок: 3 |
| июнь 2025 г. | — Сделок: 3 |
| июль 2025 г. | — |
| авг. 2025 г. | — 1 сделка |
| сент. 2025 г. | — |
| окт. 2025 г. | — |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| дек. 2025 г. | — 1 сделка |
| янв. 2026 г. | — |
| февр. 2026 г. | — 1 сделка |
| март 2026 г. | — Сделок: 2 |
| апр. 2026 г. | — |
| май 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2026 г. | — 1 сделка |
| авг. 2026 г. | — 1 сделка |
| сент. 2026 г. | — |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 2 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Myka Residence
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 48 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 1,1 млн AED
- Медианная аренда в год
- 80 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Production City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Production CityПоследние зарегистрированные сделки: Myka Residence
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 14 окт. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 41 м² | 600 000 AED | 14 607 |
| 1 окт. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 41 м² | 610 000 AED | 14 854 |
| 26 авг. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 89 м² | 1 200 000 AED | 13 509 |
| 29 июл. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 89 м² | 1 200 000 AED | 13 509 |
| 11 июн. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 108 м² | 1 565 000 AED | 14 445 |
| 4 июн. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 86 м² | 1 000 000 AED | 11 625 |
| 19 мая 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 83 м² | 991 000 AED | 11 959 |
| 7 мая 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 89 м² | 1 076 000 AED | 12 120 |
| 16 мар. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 41 м² | 640 000 AED | 15 554 |
| 2 мар. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 83 м² | 1 100 000 AED | 13 261 |
14 окт. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё41 м²
600 000 AED14 607 AED/м²
1 окт. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё41 м²
610 000 AED14 854 AED/м²
26 авг. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё89 м²
1 200 000 AED13 509 AED/м²
29 июл. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё89 м²
1 200 000 AED13 509 AED/м²
11 июн. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё108 м²
1 565 000 AED14 445 AED/м²
4 июн. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё86 м²
1 000 000 AED11 625 AED/м²
19 мая 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё83 м²
991 000 AED11 959 AED/м²
7 мая 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё89 м²
1 076 000 AED12 120 AED/м²
16 мар. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё41 м²
640 000 AED15 554 AED/м²
2 мар. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё83 м²
1 100 000 AED13 261 AED/м²
Вопросы о районе Myka Residence
Сколько стоит квадратный метр в районе Myka Residence?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 13 509 AED/м².
Сколько объектов продано в Myka Residence за последние 12 месяцев?
Myka Residence: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 14,4 млн AED, а их число — 14. Медианная цена готового жилья — 13 509 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Myka Residence?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Myka Residence снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 48 000 AED, новых договоров — 27.
Когда был завершён Myka Residence?
По данным Земельного департамента Дубая, 10 февраля 2023 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Dubai Production City
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Myka Residence?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Myka Residence, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.