Proje profili
Nexara Tower Proje · Jumeirah Village Circle · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Seventh Key Gateway Real Estate Development
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 30
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 16.135 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %20
- DLD bitiş tarihi: Nis 2028
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %20, DLD bitiş tarihi 16 Nisan 2028. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Nexara Tower için toplam 35,8 Mn AED değerinde 30 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 16.135 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 15 Nisan 2025
- DLD bitiş tarihi
- 16 Nisan 2028
- Konut sayısı
- 187
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %20 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (15 Nisan 2025 – 16 Nisan 2028) %52 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 16.490 AED
- Eki 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 33 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- —
- 2 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Nexara Tower: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Nexara Tower: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1 Mn AED
- AED/m²
- 16.135
- Satış
- 24
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,8 Mn AED
- AED/m²
- 16.114
- Satış
- 6
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Village Circle bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Village Circle bölge raporuna bakınNexara Tower: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 9 Şub 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 64 m² | 1.014.300 AED | 15.823 |
| 29 Oca 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 61 m² | 1.064.581 AED | 17.470 |
| 5 Oca 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 120 m² | 1.820.988 AED | 15.113 |
| 29 Ara 2025 | Daire · 2+1 · Projeden | 105 m² | 1.687.319 AED | 16.103 |
| 23 Ara 2025 | Daire · 1+1 · Projeden | 61 m² | 975.800 AED | 16.060 |
| 20 Kas 2025 | Daire · 1+1 · Projeden | 61 m² | 982.600 AED | 16.167 |
| 17 Kas 2025 | Daire · 1+1 · Projeden | 64 m² | 1.012.350 AED | 15.748 |
| 17 Kas 2025 | Daire · 1+1 · Projeden | 61 m² | 975.800 AED | 16.060 |
| 13 Kas 2025 | Daire · 1+1 · Projeden | 64 m² | 1.074.400 AED | 16.759 |
| 13 Kas 2025 | Daire · 1+1 · Projeden | 64 m² | 1.038.700 AED | 16.135 |
9 Şub 2026
Daire1+1Projeden64 m²
1.014.300 AED15.823 AED/m²
29 Oca 2026
Daire1+1Projeden61 m²
1.064.581 AED17.470 AED/m²
5 Oca 2026
Daire2+1Projeden120 m²
1.820.988 AED15.113 AED/m²
29 Ara 2025
Daire2+1Projeden105 m²
1.687.319 AED16.103 AED/m²
23 Ara 2025
Daire1+1Projeden61 m²
975.800 AED16.060 AED/m²
20 Kas 2025
Daire1+1Projeden61 m²
982.600 AED16.167 AED/m²
17 Kas 2025
Daire1+1Projeden64 m²
1.012.350 AED15.748 AED/m²
17 Kas 2025
Daire1+1Projeden61 m²
975.800 AED16.060 AED/m²
13 Kas 2025
Daire1+1Projeden64 m²
1.074.400 AED16.759 AED/m²
13 Kas 2025
Daire1+1Projeden64 m²
1.038.700 AED16.135 AED/m²
Nexara Tower hakkında sorular
Nexara Tower bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 16.135 AED/m² oldu.
Nexara Tower: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Nexara Tower için toplam 35,8 Mn AED değerinde 30 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 16.135 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Nexara Tower ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %20, DLD bitiş tarihi 16 Nisan 2028. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Jumeirah Village Circle bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
Nexara Tower için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Nexara Tower piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.