Обзор проекта
Nexara Tower Нексара Тауэр · Проект · Jumeirah Village Circle · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Seventh Key Gateway Real Estate Development
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 30
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 16 135 AED
- За кв. м
- Готовность
- 20 %
- Дата окончания по DLD: апр. 2028
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 20 %, дата окончания по DLD — 16 апреля 2028. Nexara Tower: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 35,8 млн AED, а их число — 30. Медианная цена off-plan — 16 135 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 15 апреля 2025
- Дата окончания по DLD
- 16 апреля 2028
- Объекты
- 187
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 20 % (реестр на 1 ноября 2026); прошло 52 % срока по реестру (15 апреля 2025 — 16 апреля 2028).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 16 490 AED
- Первые 90 дней с окт. 2025, сделок с жильём: 33
- После первых 90 дней
- —
- Сделок с жильём: 2
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Nexara Tower
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Nexara Tower
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1 млн AED
- AED/м²
- 16 135
- Сделки
- 24
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 1,8 млн AED
- AED/м²
- 16 114
- Сделки
- 6
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Village Circle ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Village CircleПоследние зарегистрированные сделки: Nexara Tower
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 9 февр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 64 м² | 1 014 300 AED | 15 823 |
| 29 янв. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 61 м² | 1 064 581 AED | 17 470 |
| 5 янв. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 120 м² | 1 820 988 AED | 15 113 |
| 29 дек. 2025 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 105 м² | 1 687 319 AED | 16 103 |
| 23 дек. 2025 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 61 м² | 975 800 AED | 16 060 |
| 20 нояб. 2025 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 61 м² | 982 600 AED | 16 167 |
| 17 нояб. 2025 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 64 м² | 1 012 350 AED | 15 748 |
| 17 нояб. 2025 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 61 м² | 975 800 AED | 16 060 |
| 13 нояб. 2025 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 64 м² | 1 074 400 AED | 16 759 |
| 13 нояб. 2025 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 64 м² | 1 038 700 AED | 16 135 |
9 февр. 2026
Квартира1 спальняOff-plan64 м²
1 014 300 AED15 823 AED/м²
29 янв. 2026
Квартира1 спальняOff-plan61 м²
1 064 581 AED17 470 AED/м²
5 янв. 2026
Квартира2 спальниOff-plan120 м²
1 820 988 AED15 113 AED/м²
29 дек. 2025
Квартира2 спальниOff-plan105 м²
1 687 319 AED16 103 AED/м²
23 дек. 2025
Квартира1 спальняOff-plan61 м²
975 800 AED16 060 AED/м²
20 нояб. 2025
Квартира1 спальняOff-plan61 м²
982 600 AED16 167 AED/м²
17 нояб. 2025
Квартира1 спальняOff-plan64 м²
1 012 350 AED15 748 AED/м²
17 нояб. 2025
Квартира1 спальняOff-plan61 м²
975 800 AED16 060 AED/м²
13 нояб. 2025
Квартира1 спальняOff-plan64 м²
1 074 400 AED16 759 AED/м²
13 нояб. 2025
Квартира1 спальняOff-plan64 м²
1 038 700 AED16 135 AED/м²
Вопросы о районе Nexara Tower
Сколько стоит квадратный метр в районе Nexara Tower?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 16 135 AED/м².
Сколько объектов продано в Nexara Tower за последние 12 месяцев?
Nexara Tower: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 35,8 млн AED, а их число — 30. Медианная цена off-plan — 16 135 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Когда планируется завершение Nexara Tower?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 20 %, дата окончания по DLD — 16 апреля 2028. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Jumeirah Village Circle
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Nexara Tower?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Nexara Tower, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.