Proje profili
Oakyard Residences Proje · Jumeirah Village Circle · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: One Yard Real Estate Development
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 96
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 15.758 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %26,2
- DLD bitiş tarihi: Şub 2027
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %26,2, DLD bitiş tarihi 15 Şubat 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Oakyard Residences için toplam 100,8 Mn AED değerinde 96 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 15.758 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 11 Eylül 2024
- DLD bitiş tarihi
- 15 Şubat 2027
- Konut sayısı
- 191
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %26,2 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (11 Eylül 2024 – 15 Şubat 2027) %89 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 15.382 AED
- May 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 15 konut satışı
- Son 12 ay
- 15.758 AED
- 96 konut satışı
- Değişim
- +%2,9
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Oakyard Residences: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| May 2025 | — 3 satış |
| Haz 2025 | 16.307 AED/m² 7 satış |
| Tem 2025 | 14.962 AED/m² 5 satış |
| Ağu 2025 | — 1 satış |
| Eyl 2025 | — 1 satış |
| Eki 2025 | 14.208 AED/m² 8 satış |
| Kas 2025 | 16.953 AED/m² 5 satış |
| Ara 2025 | — 4 satış |
| Oca 2026 | 15.156 AED/m² 10 satış |
| Şub 2026 | 17.029 AED/m² 5 satış |
| Mar 2026 | 14.725 AED/m² 9 satış |
| Nis 2026 | 16.684 AED/m² 9 satış |
| May 2026 | 14.477 AED/m² 11 satış |
| Haz 2026 | 15.102 AED/m² 5 satış |
| Tem 2026 | 14.919 AED/m² 14 satış |
| Ağu 2026 | — 3 satış |
| Eyl 2026 | 15.382 AED/m² 7 satış |
| Eki 2026 | 16.609 AED/m² 15 satış |
Oakyard Residences: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 750 B AED
- AED/m²
- 18.008
- Satış
- 6
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1 Mn AED
- AED/m²
- 15.748
- Satış
- 81
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,6 Mn AED
- AED/m²
- 15.489
- Satış
- 9
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Village Circle bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Village Circle bölge raporuna bakınOakyard Residences: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 3 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 68 m² | 1.076.240 AED | 15.737 |
| 26 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 68 m² | 1.185.000 AED | 17.308 |
| 26 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 61 m² | 1.170.500 AED | 19.321 |
| 26 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 68 m² | 1.077.044 AED | 15.748 |
| 26 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 62 m² | 1.067.528 AED | 17.330 |
| 26 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 68 m² | 1.058.648 AED | 15.457 |
| 26 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 39 m² | 701.000 AED | 18.008 |
| 22 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 103 m² | 1.500.000 AED | 14.521 |
| 21 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 94 m² | 1.746.127 AED | 18.643 |
| 21 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 99 m² | 1.645.961 AED | 16.609 |
3 Kas 2026
Daire1+1Projeden68 m²
1.076.240 AED15.737 AED/m²
26 Eki 2026
Daire1+1Projeden68 m²
1.185.000 AED17.308 AED/m²
26 Eki 2026
Daire1+1Projeden61 m²
1.170.500 AED19.321 AED/m²
26 Eki 2026
Daire1+1Projeden68 m²
1.077.044 AED15.748 AED/m²
26 Eki 2026
Daire1+1Projeden62 m²
1.067.528 AED17.330 AED/m²
26 Eki 2026
Daire1+1Projeden68 m²
1.058.648 AED15.457 AED/m²
26 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden39 m²
701.000 AED18.008 AED/m²
22 Eki 2026
Daire2+1Projeden103 m²
1.500.000 AED14.521 AED/m²
21 Eki 2026
Daire2+1Projeden94 m²
1.746.127 AED18.643 AED/m²
21 Eki 2026
Daire2+1Projeden99 m²
1.645.961 AED16.609 AED/m²
Oakyard Residences hakkında sorular
Oakyard Residences bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 15.758 AED/m² oldu.
Oakyard Residences: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Oakyard Residences için toplam 100,8 Mn AED değerinde 96 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 15.758 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Oakyard Residences ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %26,2, DLD bitiş tarihi 15 Şubat 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Jumeirah Village Circle bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
Oakyard Residences için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Oakyard Residences piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.