ملف المشروع
اوكيارد رزيدنسز مشروع · قرية جميرا الدائرية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: ون يارد للتطوير العقاري
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 96
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,464 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 26.2%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: فبراير 2027
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 26.2%، وتاريخ انتهائه المسجّل 15 فبراير 2027. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في اوكيارد رزيدنسز بلغ عددها 96 وقيمتها الإجمالية 100.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,464 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 11 سبتمبر 2024
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 15 فبراير 2027
- الوحدات
- 191
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 26.2% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 89% من المدة المسجّلة (من 11 سبتمبر 2024 إلى 15 فبراير 2027).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,429 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من مايو 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 15
- آخر 12 شهراً
- 1,464 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 96
- التغيّر
- +2.9%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في اوكيارد رزيدنسز
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| مايو 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| يونيو 2025 | 1,515 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| يوليو 2025 | 1,390 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أغسطس 2025 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2025 | 1,320 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| نوفمبر 2025 | 1,575 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| يناير 2026 | 1,408 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| فبراير 2026 | 1,582 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مارس 2026 | 1,368 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| أبريل 2026 | 1,550 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| مايو 2026 | 1,345 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| يونيو 2026 | 1,403 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يوليو 2026 | 1,386 درهم/قدم² عدد المبيعات: 14 |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2026 | 1,429 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أكتوبر 2026 | 1,543 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في اوكيارد رزيدنسز
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 750 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,673
- المبيعات
- 6
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,463
- المبيعات
- 81
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.6 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,439
- المبيعات
- 9
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة قرية جميرا الدائرية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة قرية جميرا الدائريةأحدث المبيعات المسجّلة في اوكيارد رزيدنسز
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 3 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 736 قدم² | 1,076,240 درهم | 1,462 |
| 26 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 737 قدم² | 1,185,000 درهم | 1,608 |
| 26 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 652 قدم² | 1,170,500 درهم | 1,795 |
| 26 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 736 قدم² | 1,077,044 درهم | 1,463 |
| 26 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 663 قدم² | 1,067,528 درهم | 1,610 |
| 26 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 737 قدم² | 1,058,648 درهم | 1,436 |
| 26 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 419 قدم² | 701,000 درهم | 1,673 |
| 22 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,112 قدم² | 1,500,000 درهم | 1,349 |
| 21 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,008 قدم² | 1,746,127 درهم | 1,732 |
| 21 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,067 قدم² | 1,645,961 درهم | 1,543 |
3 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة736 قدم²
1,076,240 درهم1,462 درهم/قدم²
26 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة737 قدم²
1,185,000 درهم1,608 درهم/قدم²
26 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة652 قدم²
1,170,500 درهم1,795 درهم/قدم²
26 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة736 قدم²
1,077,044 درهم1,463 درهم/قدم²
26 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة663 قدم²
1,067,528 درهم1,610 درهم/قدم²
26 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة737 قدم²
1,058,648 درهم1,436 درهم/قدم²
26 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة419 قدم²
701,000 درهم1,673 درهم/قدم²
22 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,112 قدم²
1,500,000 درهم1,349 درهم/قدم²
21 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,008 قدم²
1,746,127 درهم1,732 درهم/قدم²
21 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,067 قدم²
1,645,961 درهم1,543 درهم/قدم²
أسئلة عن اوكيارد رزيدنسز
ما سعر القدم المربعة في اوكيارد رزيدنسز؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,464 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في اوكيارد رزيدنسز خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في اوكيارد رزيدنسز بلغ عددها 96 وقيمتها الإجمالية 100.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,464 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز اوكيارد رزيدنسز؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 26.2%، وتاريخ انتهائه المسجّل 15 فبراير 2027. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في قرية جميرا الدائرية
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في اوكيارد رزيدنسز؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون اوكيارد رزيدنسز جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.