انتقل إلى المحتوى الرئيسي

ملف المشروع

اوكيارد رزيدنسز مشروع · قرية جميرا الدائرية · الأسعار والمبيعات والإيجارات

الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.

المطوّر: ون يارد للتطوير العقاري

البيانات حتى 5 نوفمبر 2026

المبيعات المسجّلة
96
آخر 12 شهراً
السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
1,464 درهم
للقدم المربعة
نسبة الإنجاز
26.2‎%‎
تاريخ الانتهاء المسجّل: فبراير 2027

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 26.2‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 15 فبراير 2027. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في اوكيارد رزيدنسز بلغ عددها 96 وقيمتها الإجمالية 100.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,464 درهم/قدم².

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.

رسم توضيحي تجريدي، وليس تصميماً معمارياً

سير الأعمال في المشروع

نسبة الإنجاز26.2‎%‎

قيد الإنشاء

تاريخ البدء
11 سبتمبر 2024
تاريخ الانتهاء المسجّل
15 فبراير 2027
الوحدات
191
المباني
1

نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 26.2‎%‎ (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 89‎%‎ من المدة المسجّلة (من 11 سبتمبر 2024 إلى 15 فبراير 2027). كيف يُحسب هذا

سعر الإطلاق وأحدث المبيعات

سعر الإطلاق
1,429 درهم
أول 90 يوماً بدءاً من مايو 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 15
آخر 12 شهراً
1,464 درهم
مبيعات الوحدات السكنية: 96
التغيّر
‎+2.9‎%‎
الأنواع نفسها، درهم/قدم²

سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60‎%‎ على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.

تطوّر الأسعار المسجّلة في اوكيارد رزيدنسز

السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة

السعر الوسيط للقدم المربعة في مبيعات الشقق المسجّلة، شهراً بشهر. تُترك الأشهر التي تقل مبيعاتها عن 5 صفقات فارغة.
عرض الأرقام في جدول
الشهر على الخارطة (مبيعات مسجّلة)
مايو 2025 — عدد المبيعات: 3
يونيو 2025 1,515 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7
يوليو 2025 1,390 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5
أغسطس 2025 — صفقة واحدة
سبتمبر 2025 — صفقة واحدة
أكتوبر 2025 1,320 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8
نوفمبر 2025 1,575 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5
ديسمبر 2025 — عدد المبيعات: 4
يناير 2026 1,408 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10
فبراير 2026 1,582 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5
مارس 2026 1,368 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9
أبريل 2026 1,550 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9
مايو 2026 1,345 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11
يونيو 2026 1,403 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5
يوليو 2026 1,386 درهم/قدم² عدد المبيعات: 14
أغسطس 2026 — عدد المبيعات: 3
سبتمبر 2026 1,429 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7
أكتوبر 2026 1,543 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15

أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في اوكيارد رزيدنسز

  • شقة · استوديو

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    750 ألف درهم
    درهم/قدم²
    1,673
    المبيعات
    6
  • شقة · غرفة نوم واحدة

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    1 مليون درهم
    درهم/قدم²
    1,463
    المبيعات
    81
  • شقة · 2 غرف نوم

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    1.6 مليون درهم
    درهم/قدم²
    1,439
    المبيعات
    9

آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.

رسوم الخدمات

في تقرير المنطقة

يرتّب تقرير منطقة قرية جميرا الدائرية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.

اطّلع على تقرير منطقة قرية جميرا الدائرية

أحدث المبيعات المسجّلة في اوكيارد رزيدنسز

  • 3 نوفمبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة736 قدم²

    1,076,240 درهم1,462 درهم/قدم²

  • 26 أكتوبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة737 قدم²

    1,185,000 درهم1,608 درهم/قدم²

  • 26 أكتوبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة652 قدم²

    1,170,500 درهم1,795 درهم/قدم²

  • 26 أكتوبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة736 قدم²

    1,077,044 درهم1,463 درهم/قدم²

  • 26 أكتوبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة663 قدم²

    1,067,528 درهم1,610 درهم/قدم²

  • 26 أكتوبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة737 قدم²

    1,058,648 درهم1,436 درهم/قدم²

  • 26 أكتوبر 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة419 قدم²

    701,000 درهم1,673 درهم/قدم²

  • 22 أكتوبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,112 قدم²

    1,500,000 درهم1,349 درهم/قدم²

  • 21 أكتوبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,008 قدم²

    1,746,127 درهم1,732 درهم/قدم²

  • 21 أكتوبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,067 قدم²

    1,645,961 درهم1,543 درهم/قدم²

أسئلة عن اوكيارد رزيدنسز

ما سعر القدم المربعة في اوكيارد رزيدنسز؟

خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,464 درهم/قدم².

كم عدد الوحدات التي بيعت في اوكيارد رزيدنسز خلال آخر 12 شهرًا؟

خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في اوكيارد رزيدنسز بلغ عددها 96 وقيمتها الإجمالية 100.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,464 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.

متى موعد إنجاز اوكيارد رزيدنسز؟

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 26.2‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 15 فبراير 2027. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.

من أين تأتي هذه الأرقام؟

من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

مشاريع أخرى في قرية جميرا الدائرية

هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في اوكيارد رزيدنسز؟

أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون اوكيارد رزيدنسز جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.

إشعار الخصوصية