Proje profili
One Crescent Proje · Palm Jumeirah · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: A H S Palm Development
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 0
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- —
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %80,1
- DLD bitiş tarihi: Mar 2026
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %80,1, DLD bitiş tarihi 1 Mart 2026. Dubai Tapu Dairesi son 12 ayda One Crescent için hiç satış kaydetmedi.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 15 Mayıs 2023
- DLD bitiş tarihi
- 1 Mart 2026
- Konut sayısı
- 25
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %80,1 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı süre (15 Mayıs 2023 – 1 Mart 2026) sona erdi; başlangıcından bu yana geçen süre bu sürenin %124 kadarı.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 40.946 AED
- Haz 2023 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 12 konut satışı
- Son 12 ay
- —
- 0 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
One Crescent: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Aidatlar
Bölge raporunda
Palm Jumeirah bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Palm Jumeirah bölge raporuna bakınOne Crescent: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 4 Şub 2025 | Daire · 5+1 · Projeden | 720 m² | 32.500.000 AED | 45.144 |
| 28 Eki 2024 | Daire · 4+1 · Projeden | 498 m² | 23.750.000 AED | 47.652 |
| 29 Nis 2024 | Daire · 5+1 · Projeden | 708 m² | 20.100.000 AED | 28.384 projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m² |
| 1 Nis 2024 | Daire · 3+1 · Projeden | 539 m² | 16.625.000 AED | 30.849 projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m² |
| 18 Mar 2024 | Daire · 3+1 · Projeden | 374 m² | 19.250.000 AED | 51.495 |
| 8 Ara 2023 | Daire · 4+1 · Projeden | 498 m² | 20.800.000 AED | 41.796 |
| 8 Ara 2023 | Daire · 3+1 · Projeden | 347 m² | 14.800.000 AED | 42.593 |
| 21 Kas 2023 | Daire · 5+1 · Projeden | 713 m² | 30.800.000 AED | 43.206 |
| 6 Kas 2023 | Daire · 5+1 · Projeden | 713 m² | 30.875.000 AED | 43.314 |
4 Şub 2025
Daire5+1Projeden720 m²
32.500.000 AED45.144 AED/m²
28 Eki 2024
Daire4+1Projeden498 m²
23.750.000 AED47.652 AED/m²
29 Nis 2024
Daire5+1Projeden708 m²
20.100.000 AED28.384 AED/m² projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m²
1 Nis 2024
Daire3+1Projeden539 m²
16.625.000 AED30.849 AED/m² projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m²
18 Mar 2024
Daire3+1Projeden374 m²
19.250.000 AED51.495 AED/m²
8 Ara 2023
Daire4+1Projeden498 m²
20.800.000 AED41.796 AED/m²
8 Ara 2023
Daire3+1Projeden347 m²
14.800.000 AED42.593 AED/m²
21 Kas 2023
Daire5+1Projeden713 m²
30.800.000 AED43.206 AED/m²
6 Kas 2023
Daire5+1Projeden713 m²
30.875.000 AED43.314 AED/m²
Projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m²: projedeki aynı konut tipinin 12 aylık medyanına oranı %50 değerinin altında (satış sayısı yetersizse bölgedeki medyana göre). Bu satış yine de tüm rakamlara dâhildir.
One Crescent hakkında sorular
One Crescent ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %80,1, DLD bitiş tarihi 1 Mart 2026. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Palm Jumeirah bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
One Crescent için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; One Crescent piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.