ملف المشروع
وان كريسنت مشروع · نخلة جميرا · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: ايه اتش اس بالم للتطوير العقاري
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 0
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- —
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 80.1%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: مارس 2026
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 80.1%، وتاريخ انتهائه المسجّل 1 مارس 2026. لم تسجّل دائرة الأراضي والأملاك في دبي أي صفقة بيع في وان كريسنت خلال الأشهر الاثني عشر الماضية.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 15 مايو 2023
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 1 مارس 2026
- الوحدات
- 25
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 80.1% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ انتهت المدة المسجّلة (من 15 مايو 2023 إلى 1 مارس 2026)، والوقت المنقضي منذ بدايتها يعادل 124% منها.
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 3,804 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من يونيو 2023، مبيعات الوحدات السكنية: 12
- آخر 12 شهراً
- —
- مبيعات الوحدات السكنية: 0
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في وان كريسنت
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة نخلة جميرا مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة نخلة جميراأحدث المبيعات المسجّلة في وان كريسنت
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 4 فبراير 2025 | شقة · 5 غرف نوم · على الخارطة | 7,750 قدم² | 32,500,000 درهم | 4,194 |
| 28 أكتوبر 2024 | شقة · 4 غرف نوم · على الخارطة | 5,365 قدم² | 23,750,000 درهم | 4,427 |
| 29 أبريل 2024 | شقة · 5 غرف نوم · على الخارطة | 7,621 قدم² | 20,100,000 درهم | 2,637 سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه |
| 1 أبريل 2024 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 5,800 قدم² | 16,625,000 درهم | 2,866 سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه |
| 18 مارس 2024 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 4,024 قدم² | 19,250,000 درهم | 4,784 |
| 8 ديسمبر 2023 | شقة · 4 غرف نوم · على الخارطة | 5,357 قدم² | 20,800,000 درهم | 3,883 |
| 8 ديسمبر 2023 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 3,740 قدم² | 14,800,000 درهم | 3,957 |
| 21 نوفمبر 2023 | شقة · 5 غرف نوم · على الخارطة | 7,674 قدم² | 30,800,000 درهم | 4,014 |
| 6 نوفمبر 2023 | شقة · 5 غرف نوم · على الخارطة | 7,672 قدم² | 30,875,000 درهم | 4,024 |
4 فبراير 2025
شقة5 غرف نومعلى الخارطة7,750 قدم²
32,500,000 درهم4,194 درهم/قدم²
28 أكتوبر 2024
شقة4 غرف نومعلى الخارطة5,365 قدم²
23,750,000 درهم4,427 درهم/قدم²
29 أبريل 2024
شقة5 غرف نومعلى الخارطة7,621 قدم²
20,100,000 درهم2,637 درهم/قدم² سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه
1 أبريل 2024
شقة3 غرف نومعلى الخارطة5,800 قدم²
16,625,000 درهم2,866 درهم/قدم² سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه
18 مارس 2024
شقة3 غرف نومعلى الخارطة4,024 قدم²
19,250,000 درهم4,784 درهم/قدم²
8 ديسمبر 2023
شقة4 غرف نومعلى الخارطة5,357 قدم²
20,800,000 درهم3,883 درهم/قدم²
8 ديسمبر 2023
شقة3 غرف نومعلى الخارطة3,740 قدم²
14,800,000 درهم3,957 درهم/قدم²
21 نوفمبر 2023
شقة5 غرف نومعلى الخارطة7,674 قدم²
30,800,000 درهم4,014 درهم/قدم²
6 نوفمبر 2023
شقة5 غرف نومعلى الخارطة7,672 قدم²
30,875,000 درهم4,024 درهم/قدم²
سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه: أقل من 50% من السعر الوسيط لنوع الوحدة نفسه في المشروع خلال آخر 12 شهراً (أو في منطقته إن لم تكفِ المبيعات). وتبقى هذه الصفقة مشمولة في جميع الأرقام.
أسئلة عن وان كريسنت
متى موعد إنجاز وان كريسنت؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 80.1%، وتاريخ انتهائه المسجّل 1 مارس 2026. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في نخلة جميرا
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في وان كريسنت؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون وان كريسنت جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.