Proje profili
Palatium Residences Proje · Jumeirah Village Circle · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Ahmadyar Real Estate Development
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 49
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 13.455 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %87,9
- DLD bitiş tarihi: Mar 2026
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %87,9, DLD bitiş tarihi 31 Mart 2026. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Palatium Residences için toplam 55 Mn AED değerinde 49 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 13.455 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 31 Mayıs 2024
- DLD bitiş tarihi
- 31 Mart 2026
- Konut sayısı
- 151
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %87,9 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı süre (31 Mayıs 2024 – 31 Mart 2026) sona erdi; başlangıcından bu yana geçen süre bu sürenin %133 kadarı.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 16.469 AED
- Kas 2024 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 20 konut satışı
- Son 12 ay
- 13.455 AED
- 49 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Palatium Residences: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2024 | 16.469 AED/m² 9 satış |
| Ara 2024 | 16.469 AED/m² 5 satış |
| Oca 2025 | 13.487 AED/m² 6 satış |
| Şub 2025 | 16.490 AED/m² 7 satış |
| Mar 2025 | 13.670 AED/m² 5 satış |
| Nis 2025 | 12.669 AED/m² 9 satış |
| May 2025 | 13.616 AED/m² 5 satış |
| Haz 2025 | 13.003 AED/m² 8 satış |
| Tem 2025 | 13.304 AED/m² 11 satış |
| Ağu 2025 | — 3 satış |
| Eyl 2025 | — 3 satış |
| Eki 2025 | — 4 satış |
| Kas 2025 | — 3 satış |
| Ara 2025 | — 2 satış |
| Oca 2026 | 13.444 AED/m² 13 satış |
| Şub 2026 | 12.669 AED/m² 7 satış |
| Mar 2026 | 12.701 AED/m² 6 satış |
| Nis 2026 | 14.036 AED/m² 5 satış |
| May 2026 | — 1 satış |
| Haz 2026 | — |
| Tem 2026 | — 4 satış |
| Ağu 2026 | — 2 satış |
| Eyl 2026 | 14.348 AED/m² 5 satış |
| Eki 2026 | — 1 satış |
Palatium Residences: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,1 Mn AED
- AED/m²
- 13.455
- Satış
- 37
Daire · 3+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,6 Mn AED
- AED/m²
- 13.218
- Satış
- 5
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Village Circle bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Village Circle bölge raporuna bakınPalatium Residences: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 14 Eki 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 118 m² | 1.398.026 AED | 11.894 |
| 3 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 78 m² | 1.120.000 AED | 14.348 |
| 3 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 80 m² | 1.119.495 AED | 13.918 |
| 3 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 75 m² | 1.060.000 AED | 14.101 |
| 3 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 69 m² | 1.000.000 AED | 14.542 |
| 3 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 40 m² | 734.250 AED | 18.256 |
| 21 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 80 m² | 1.139.369 AED | 14.165 |
| 13 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 80 m² | 1.100.000 AED | 13.670 |
| 7 Tem 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 118 m² | 1.613.614 AED | 13.735 |
| 7 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 86 m² | 1.241.051 AED | 14.348 |
14 Eki 2026
Daire3+1Projeden118 m²
1.398.026 AED11.894 AED/m²
3 Eyl 2026
Daire1+1Projeden78 m²
1.120.000 AED14.348 AED/m²
3 Eyl 2026
Daire1+1Projeden80 m²
1.119.495 AED13.918 AED/m²
3 Eyl 2026
Daire1+1Projeden75 m²
1.060.000 AED14.101 AED/m²
3 Eyl 2026
Daire1+1Projeden69 m²
1.000.000 AED14.542 AED/m²
3 Eyl 2026
DaireStüdyoProjeden40 m²
734.250 AED18.256 AED/m²
21 Ağu 2026
Daire1+1Projeden80 m²
1.139.369 AED14.165 AED/m²
13 Ağu 2026
Daire1+1Projeden80 m²
1.100.000 AED13.670 AED/m²
7 Tem 2026
Daire3+1Projeden118 m²
1.613.614 AED13.735 AED/m²
7 Tem 2026
Daire1+1Projeden86 m²
1.241.051 AED14.348 AED/m²
Palatium Residences hakkında sorular
Palatium Residences bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 13.455 AED/m² oldu.
Palatium Residences: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Palatium Residences için toplam 55 Mn AED değerinde 49 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 13.455 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Palatium Residences ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %87,9, DLD bitiş tarihi 31 Mart 2026. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Jumeirah Village Circle bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
Palatium Residences için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Palatium Residences piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.