Proje profili
Roma Residences by JRP Proje · Jumeirah Village Circle · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: J R P Properties
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 5
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 11.991 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %76,8
- DLD bitiş tarihi: Mar 2026
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %76,8, DLD bitiş tarihi 31 Mart 2026. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Roma Residences by JRP için toplam 6,6 Mn AED değerinde 5 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 11.991 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 28 Şubat 2024
- DLD bitiş tarihi
- 31 Mart 2026
- Konut sayısı
- 80
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %76,8 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı süre (28 Şubat 2024 – 31 Mart 2026) sona erdi; başlangıcından bu yana geçen süre bu sürenin %129 kadarı.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 12.605 AED
- Eki 2024 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 53 konut satışı
- Son 12 ay
- 11.991 AED
- 5 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Roma Residences by JRP: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2024 | 12.615 AED/m² 9 satış |
| Ara 2024 | 12.669 AED/m² 21 satış |
| Oca 2025 | 12.658 AED/m² 5 satış |
| Şub 2025 | 12.540 AED/m² 8 satış |
| Mar 2025 | 11.830 AED/m² 6 satış |
| Nis 2025 | — 3 satış |
| May 2025 | — 2 satış |
| Haz 2025 | — |
| Tem 2025 | — 2 satış |
| Ağu 2025 | — |
| Eyl 2025 | — |
| Eki 2025 | — |
| Kas 2025 | — |
| Ara 2025 | — |
| Oca 2026 | — 1 satış |
| Şub 2026 | — |
| Mar 2026 | — 1 satış |
| Nis 2026 | — |
| May 2026 | — |
| Haz 2026 | — 1 satış |
| Tem 2026 | — |
| Ağu 2026 | — 1 satış |
| Eyl 2026 | — |
| Eki 2026 | — 1 satış |
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Village Circle bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Village Circle bölge raporuna bakınRoma Residences by JRP: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 8 Eki 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenRoma Residence by JRP | 83 m² | 1.090.081 AED | 13.186 |
| 20 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenRoma Residence by JRP | 111 m² | 1.250.000 AED | 11.270 |
| 5 Haz 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenRoma Residence by JRP | 125 m² | 1.550.000 AED | 12.368 |
| 17 Mar 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenRoma Residence by JRP | 83 m² | 996.075 AED | 11.991 |
| 16 Oca 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenRoma Residence by JRP | 171 m² | 1.700.000 AED | 9.957 |
| 21 Tem 2025 | Daire · 1+1 · ProjedenRoma Residence by JRP | 81 m² | 1.104.500 AED | 13.606 |
| 15 Tem 2025 | Daire · 1+1 · ProjedenRoma Residence by JRP | 95 m² | 1.025.325 AED | 10.742 |
| 29 May 2025 | Daire · 2+1 · ProjedenRoma Residence by JRP | 127 m² | 1.574.000 AED | 12.422 |
| 6 May 2025 | Daire · 2+1 · ProjedenRoma Residence by JRP | 110 m² | 1.364.090 AED | 12.443 |
| 21 Nis 2025 | Daire · 2+1 · ProjedenRoma Residence by JRP | 125 m² | 1.550.000 AED | 12.368 |
8 Eki 2026
Daire1+1Projeden83 m²
Roma Residence by JRP1.090.081 AED13.186 AED/m²
20 Ağu 2026
Daire2+1Projeden111 m²
Roma Residence by JRP1.250.000 AED11.270 AED/m²
5 Haz 2026
Daire2+1Projeden125 m²
Roma Residence by JRP1.550.000 AED12.368 AED/m²
17 Mar 2026
Daire1+1Projeden83 m²
Roma Residence by JRP996.075 AED11.991 AED/m²
16 Oca 2026
Daire2+1Projeden171 m²
Roma Residence by JRP1.700.000 AED9.957 AED/m²
21 Tem 2025
Daire1+1Projeden81 m²
Roma Residence by JRP1.104.500 AED13.606 AED/m²
15 Tem 2025
Daire1+1Projeden95 m²
Roma Residence by JRP1.025.325 AED10.742 AED/m²
29 May 2025
Daire2+1Projeden127 m²
Roma Residence by JRP1.574.000 AED12.422 AED/m²
6 May 2025
Daire2+1Projeden110 m²
Roma Residence by JRP1.364.090 AED12.443 AED/m²
21 Nis 2025
Daire2+1Projeden125 m²
Roma Residence by JRP1.550.000 AED12.368 AED/m²
Roma Residences by JRP hakkında sorular
Roma Residences by JRP bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 11.991 AED/m² oldu.
Roma Residences by JRP: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Roma Residences by JRP için toplam 6,6 Mn AED değerinde 5 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 11.991 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Roma Residences by JRP ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %76,8, DLD bitiş tarihi 31 Mart 2026. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Jumeirah Village Circle bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
Roma Residences by JRP için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Roma Residences by JRP piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.