ملف المشروع
روما ريزيدنس باي جي آر بي مشروع · قرية جميرا الدائرية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: جيه ار بيه للعقارات
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 5
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,114 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 76.8%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: مارس 2026
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 76.8%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 مارس 2026. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في روما ريزيدنس باي جي آر بي بلغ عددها 5 وقيمتها الإجمالية 6.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,114 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 28 فبراير 2024
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 مارس 2026
- الوحدات
- 80
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 76.8% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ انتهت المدة المسجّلة (من 28 فبراير 2024 إلى 31 مارس 2026)، والوقت المنقضي منذ بدايتها يعادل 129% منها.
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,171 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من أكتوبر 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 53
- آخر 12 شهراً
- 1,114 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 5
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في روما ريزيدنس باي جي آر بي
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2024 | 1,172 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| ديسمبر 2024 | 1,177 درهم/قدم² عدد المبيعات: 21 |
| يناير 2025 | 1,176 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| فبراير 2025 | 1,165 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| مارس 2025 | 1,099 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أبريل 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| مايو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2025 | — |
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2025 | — |
| سبتمبر 2025 | — |
| أكتوبر 2025 | — |
| نوفمبر 2025 | — |
| ديسمبر 2025 | — |
| يناير 2026 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2026 | — |
| مارس 2026 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2026 | — |
| مايو 2026 | — |
| يونيو 2026 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2026 | — |
| أغسطس 2026 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2026 | — |
| أكتوبر 2026 | — صفقة واحدة |
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة قرية جميرا الدائرية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة قرية جميرا الدائريةأحدث المبيعات المسجّلة في روما ريزيدنس باي جي آر بي
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 8 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةRoma Residence by JRP | 890 قدم² | 1,090,081 درهم | 1,225 |
| 20 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةRoma Residence by JRP | 1,194 قدم² | 1,250,000 درهم | 1,047 |
| 5 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةRoma Residence by JRP | 1,349 قدم² | 1,550,000 درهم | 1,149 |
| 17 مارس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةRoma Residence by JRP | 894 قدم² | 996,075 درهم | 1,114 |
| 16 يناير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةRoma Residence by JRP | 1,837 قدم² | 1,700,000 درهم | 925 |
| 21 يوليو 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةRoma Residence by JRP | 874 قدم² | 1,104,500 درهم | 1,264 |
| 15 يوليو 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةRoma Residence by JRP | 1,027 قدم² | 1,025,325 درهم | 998 |
| 29 مايو 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةRoma Residence by JRP | 1,364 قدم² | 1,574,000 درهم | 1,154 |
| 6 مايو 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةRoma Residence by JRP | 1,180 قدم² | 1,364,090 درهم | 1,156 |
| 21 أبريل 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةRoma Residence by JRP | 1,349 قدم² | 1,550,000 درهم | 1,149 |
8 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة890 قدم²
Roma Residence by JRP1,090,081 درهم1,225 درهم/قدم²
20 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,194 قدم²
Roma Residence by JRP1,250,000 درهم1,047 درهم/قدم²
5 يونيو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,349 قدم²
Roma Residence by JRP1,550,000 درهم1,149 درهم/قدم²
17 مارس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة894 قدم²
Roma Residence by JRP996,075 درهم1,114 درهم/قدم²
16 يناير 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,837 قدم²
Roma Residence by JRP1,700,000 درهم925 درهم/قدم²
21 يوليو 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة874 قدم²
Roma Residence by JRP1,104,500 درهم1,264 درهم/قدم²
15 يوليو 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة1,027 قدم²
Roma Residence by JRP1,025,325 درهم998 درهم/قدم²
29 مايو 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,364 قدم²
Roma Residence by JRP1,574,000 درهم1,154 درهم/قدم²
6 مايو 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,180 قدم²
Roma Residence by JRP1,364,090 درهم1,156 درهم/قدم²
21 أبريل 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,349 قدم²
Roma Residence by JRP1,550,000 درهم1,149 درهم/قدم²
أسئلة عن روما ريزيدنس باي جي آر بي
ما سعر القدم المربعة في روما ريزيدنس باي جي آر بي؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,114 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في روما ريزيدنس باي جي آر بي خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في روما ريزيدنس باي جي آر بي بلغ عددها 5 وقيمتها الإجمالية 6.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,114 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز روما ريزيدنس باي جي آر بي؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 76.8%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 مارس 2026. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في قرية جميرا الدائرية
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في روما ريزيدنس باي جي آر بي؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون روما ريزيدنس باي جي آر بي جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.