Proje profili
Samana Portofino Proje · Dubai Production City · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Samana International Real Estate Development
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 10
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 17.685 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %60,1
- Yapım aşamasında
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında: tamamlanma oranı %60,1. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Samana Portofino için toplam 9,7 Mn AED değerinde 10 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 17.685 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 1 Mart 2024
- DLD bitiş tarihi
- —
- Konut sayısı
- 226
- Bina sayısı
- 1
Samana Portofino henüz teslim edilmedi. CraneScore, inşaat ilerlemesini, DLD bitiş tarihini ve teslimi takip ediyor. CraneScore üzerinde Samana Portofino
Samana International Real Estate Development: CraneScore üzerinde teslim geçmişi
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 16.942 AED
- Kas 2023 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 74 konut satışı
- Son 12 ay
- 17.685 AED
- 10 konut satışı
- Değişim
- +%7,6
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Samana Portofino: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | 17.459 AED/m² 28 satış |
| Ara 2023 | 16.727 AED/m² 33 satış |
| Oca 2024 | 14.822 AED/m² 10 satış |
| Şub 2024 | 17.050 AED/m² 10 satış |
| Mar 2024 | 14.628 AED/m² 16 satış |
| Nis 2024 | 18.202 AED/m² 15 satış |
| May 2024 | 17.072 AED/m² 16 satış |
| Haz 2024 | 14.962 AED/m² 9 satış |
| Tem 2024 | 15.059 AED/m² 10 satış |
| Ağu 2024 | 15.177 AED/m² 14 satış |
| Eyl 2024 | 14.111 AED/m² 11 satış |
| Eki 2024 | 12.841 AED/m² 8 satış |
| Kas 2024 | 13.132 AED/m² 9 satış |
| Ara 2024 | 13.961 AED/m² 5 satış |
| Oca 2025 | — 2 satış |
| Şub 2025 | — 1 satış |
| Mar 2025 | — 3 satış |
| Nis 2025 | — 2 satış |
| May 2025 | — 2 satış |
| Haz 2025 | — 1 satış |
| Tem 2025 | — 2 satış |
| Ağu 2025 | — |
| Eyl 2025 | — 2 satış |
| Eki 2025 | — 1 satış |
| Kas 2025 | — 1 satış |
| Ara 2025 | — |
| Oca 2026 | — 1 satış |
| Şub 2026 | — |
| Mar 2026 | — |
| Nis 2026 | — 1 satış |
| May 2026 | — |
| Haz 2026 | — 1 satış |
| Tem 2026 | — 2 satış |
| Ağu 2026 | — |
| Eyl 2026 | — 3 satış |
| Eki 2026 | — 2 satış |
Samana Portofino: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 727,4 B AED
- AED/m²
- 19.138
- Satış
- 7
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Production City bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Production City bölge raporuna bakınSamana Portofino: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 6 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 38 m² | 723.764 AED | 19.138 |
| 6 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 43 m² | 723.764 AED | 16.975 |
| 30 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 38 m² | 769.000 AED | 20.236 |
| 29 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 76 m² | 1.299.000 AED | 17.007 |
| 21 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 42 m² | 749.001 AED | 17.685 |
| 28 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 124 m² | 1.590.800 AED | 12.798 |
| 27 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 124 m² | 1.627.128 AED | 13.078 |
| 2 Haz 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 38 m² | 727.434 AED | 19.192 |
| 2 Nis 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 38 m² | 764.242 AED | 20.215 |
| 20 Oca 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 38 m² | 687.009 AED | 18.083 |
6 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden38 m²
723.764 AED19.138 AED/m²
6 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden43 m²
723.764 AED16.975 AED/m²
30 Eyl 2026
DaireStüdyoProjeden38 m²
769.000 AED20.236 AED/m²
29 Eyl 2026
Daire1+1Projeden76 m²
1.299.000 AED17.007 AED/m²
21 Eyl 2026
DaireStüdyoProjeden42 m²
749.001 AED17.685 AED/m²
28 Tem 2026
Daire2+1Projeden124 m²
1.590.800 AED12.798 AED/m²
27 Tem 2026
Daire2+1Projeden124 m²
1.627.128 AED13.078 AED/m²
2 Haz 2026
DaireStüdyoProjeden38 m²
727.434 AED19.192 AED/m²
2 Nis 2026
DaireStüdyoProjeden38 m²
764.242 AED20.215 AED/m²
20 Oca 2026
DaireStüdyoProjeden38 m²
687.009 AED18.083 AED/m²
Samana Portofino hakkında sorular
Samana Portofino bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 17.685 AED/m² oldu.
Samana Portofino: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Samana Portofino için toplam 9,7 Mn AED değerinde 10 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 17.685 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Samana Portofino ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında: tamamlanma oranı %60,1.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Samana Portofino için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Samana Portofino piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.
Samana Portofino projesinden mi alıyorsunuz? Talebinizi CraneScore üzerinden gönderin