Proje profili
Sea Legend One by Mvs Real Estate Proje · Dubai Islands · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: M V S Real Estate Development
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 19
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 24.757 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %22,2
- DLD bitiş tarihi: Kas 2026
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %22,2, DLD bitiş tarihi 30 Kasım 2026. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Sea Legend One by Mvs Real Estate için toplam 56,9 Mn AED değerinde 19 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 24.757 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 21 Eylül 2023
- DLD bitiş tarihi
- 30 Kasım 2026
- Konut sayısı
- 65
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %22,2 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (21 Eylül 2023 – 30 Kasım 2026) %98 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 24.445 AED
- Eyl 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 12 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- 24.757 AED
- 19 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Sea Legend One by Mvs Real Estate: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Sea Legend One by Mvs Real Estate: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2,3 Mn AED
- AED/m²
- 30.042
- Satış
- 6
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 3,2 Mn AED
- AED/m²
- 24.499
- Satış
- 5
Daire · 3+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 3,6 Mn AED
- AED/m²
- 24.746
- Satış
- 8
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Islands bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Islands bölge raporuna bakınSea Legend One by Mvs Real Estate: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 71 m² | 2.305.347 AED | 32.561 |
| 28 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 76 m² | 2.155.000 AED | 28.352 |
| 9 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 76 m² | 2.307.215 AED | 30.365 |
| 22 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 107 m² | 2.647.415 AED | 24.757 |
| 6 Nis 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 151 m² | 3.745.297 AED | 24.768 |
| 6 Nis 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 142 m² | 3.526.475 AED | 24.757 |
| 6 Nis 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 142 m² | 3.520.104 AED | 24.746 |
| 2 Nis 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 149 m² | 3.682.300 AED | 24.757 |
| 2 Nis 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 149 m² | 3.680.230 AED | 24.746 |
| 2 Nis 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 142 m² | 3.426.125 AED | 24.057 |
17 Eyl 2026
Daire1+1Projeden71 m²
2.305.347 AED32.561 AED/m²
28 Tem 2026
Daire1+1Projeden76 m²
2.155.000 AED28.352 AED/m²
9 Tem 2026
Daire1+1Projeden76 m²
2.307.215 AED30.365 AED/m²
22 Haz 2026
Daire2+1Projeden107 m²
2.647.415 AED24.757 AED/m²
6 Nis 2026
Daire3+1Projeden151 m²
3.745.297 AED24.768 AED/m²
6 Nis 2026
Daire3+1Projeden142 m²
3.526.475 AED24.757 AED/m²
6 Nis 2026
Daire3+1Projeden142 m²
3.520.104 AED24.746 AED/m²
2 Nis 2026
Daire3+1Projeden149 m²
3.682.300 AED24.757 AED/m²
2 Nis 2026
Daire3+1Projeden149 m²
3.680.230 AED24.746 AED/m²
2 Nis 2026
Daire3+1Projeden142 m²
3.426.125 AED24.057 AED/m²
Sea Legend One by Mvs Real Estate hakkında sorular
Sea Legend One by Mvs Real Estate bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 24.757 AED/m² oldu.
Sea Legend One by Mvs Real Estate: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Sea Legend One by Mvs Real Estate için toplam 56,9 Mn AED değerinde 19 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 24.757 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Sea Legend One by Mvs Real Estate ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %22,2, DLD bitiş tarihi 30 Kasım 2026. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Dubai Islands bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
Sea Legend One by Mvs Real Estate için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Sea Legend One by Mvs Real Estate piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.