Перейти к содержимому
Skyline IndexSkyline Index
RU

Обзор проекта

Sea Legend One by Mvs Real Estate Си Легенд Ван от MVS Real Estate · Проект · Dubai Islands · цены, продажи и аренда

Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.

Девелопер: M V S Real Estate Development

Отправить в WhatsApp (WhatsApp откроется в новой вкладке)

Данные по 5 ноября 2026

Зарегистрированные сделки
19
За последние 12 мес.
Медианная цена off-plan
24 757 AED
За кв. м
Готовность
22,2 %
Дата окончания по DLD: нояб. 2026

По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 22,2 %, дата окончания по DLD — 30 ноября 2026. Sea Legend One by Mvs Real Estate: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 56,9 млн AED, а их число — 19. Медианная цена off-plan — 24 757 AED/м².

Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.

Абстрактная иллюстрация, а не архитектурная визуализация

Ход строительства

Готовность22,2 %

Строится

Начало
21 сентября 2023
Дата окончания по DLD
30 ноября 2026
Объекты
65
Здания
1

Готовность по данным DLD: 22,2 % (реестр на 1 ноября 2026); прошло 98 % срока по реестру (21 сентября 2023 — 30 ноября 2026). Как это считается

Старт продаж и последние сделки

Стартовая цена
24 445 AED
Первые 90 дней с сент. 2025, сделок с жильём: 12
После первых 90 дней
24 757 AED
Сделок с жильём: 19
Изменение
—
Те же типы жилья, AED/м²

Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.

Динамика цен сделок: Sea Legend One by Mvs Real Estate

Медианная цена сделок, AED за кв. м

Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.

За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Sea Legend One by Mvs Real Estate

  • Квартира · 1 спальня

    Медианная цена, все продажи
    2,3 млн AED
    AED/м²
    30 042
    Сделки
    6

  • Квартира · 2 спальни

    Медианная цена, все продажи
    3,2 млн AED
    AED/м²
    24 499
    Сделки
    5

  • Квартира · 3 спальни

    Медианная цена, все продажи
    3,6 млн AED
    AED/м²
    24 746
    Сделки
    8

Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.

Сервисные сборы

В отчёте по району

Отчёт по району Dubai Islands ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.

Открыть отчёт по району Dubai Islands

Последние зарегистрированные сделки: Sea Legend One by Mvs Real Estate

  • 17 сент. 2026

    Квартира1 спальняOff-plan71 м²

    2 305 347 AED32 561 AED/м²

  • 28 июл. 2026

    Квартира1 спальняOff-plan76 м²

    2 155 000 AED28 352 AED/м²

  • 9 июл. 2026

    Квартира1 спальняOff-plan76 м²

    2 307 215 AED30 365 AED/м²

  • 22 июн. 2026

    Квартира2 спальниOff-plan107 м²

    2 647 415 AED24 757 AED/м²

  • 6 апр. 2026

    Квартира3 спальниOff-plan151 м²

    3 745 297 AED24 768 AED/м²

  • 6 апр. 2026

    Квартира3 спальниOff-plan142 м²

    3 526 475 AED24 757 AED/м²

  • 6 апр. 2026

    Квартира3 спальниOff-plan142 м²

    3 520 104 AED24 746 AED/м²

  • 2 апр. 2026

    Квартира3 спальниOff-plan149 м²

    3 682 300 AED24 757 AED/м²

  • 2 апр. 2026

    Квартира3 спальниOff-plan149 м²

    3 680 230 AED24 746 AED/м²

  • 2 апр. 2026

    Квартира3 спальниOff-plan142 м²

    3 426 125 AED24 057 AED/м²

Вопросы о районе Sea Legend One by Mvs Real Estate

Сколько стоит квадратный метр в районе Sea Legend One by Mvs Real Estate?

За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 24 757 AED/м².

Сколько объектов продано в Sea Legend One by Mvs Real Estate за последние 12 месяцев?

Sea Legend One by Mvs Real Estate: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 56,9 млн AED, а их число — 19. Медианная цена off-plan — 24 757 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.

Когда планируется завершение Sea Legend One by Mvs Real Estate?

По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 22,2 %, дата окончания по DLD — 30 ноября 2026. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.

Откуда эти данные?

Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.

Другие проекты в районе Dubai Islands

Покупаете или арендуете?

Хотите купить или арендовать жильё в Sea Legend One by Mvs Real Estate?

Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Sea Legend One by Mvs Real Estate, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.

Уведомление о конфиденциальности