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项目概况

Sea Legend One by Mvs Real Estate 项目 · Dubai Islands · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：M V S Real Estate Development

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数据截至 2026年11月5日

登记成交量
19
近 12 个月
期房中位价
AED 24,757
每平方米
施工进度
22.2%
登记竣工日期 2026年11月

迪拜土地局记录该项目在建，完成 22.2%，登记竣工日期为 2026年11月30日。 近 12 个月，迪拜土地局在 Sea Legend One by Mvs Real Estate 共登记 19 笔成交，总额 AED 5687.9万。期房中位价为 24,757 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度22.2%

在建

开工日期
2023年9月21日
登记竣工日期
2026年11月30日
套数
65
楼栋数
1

迪拜土地局登记施工进度 22.2%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2023年9月21日 至 2026年11月30日）已过去 98%。 计算方法

开盘价与近期成交

开盘价
AED 24,445
自 2025年9月起 90 天内，12 笔住宅成交
前 90 天之后
AED 24,757
19 笔住宅成交
涨跌幅
—
同户型，每平方米

开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。

Sea Legend One by Mvs Real Estate登记成交价走势

登记成交中位价（AED/平方米）

登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。

Sea Legend One by Mvs Real Estate各户型售价与租金

  • 公寓 · 1 居室

    中位价（全部成交）
    AED 228.3万
    AED/平方米
    30,042
    成交量
    6

  • 公寓 · 2 居室

    中位价（全部成交）
    AED 317万
    AED/平方米
    24,499
    成交量
    5

  • 公寓 · 3 居室

    中位价（全部成交）
    AED 364.6万
    AED/平方米
    24,746
    成交量
    8

近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。

物业服务费

详见区域报告

Dubai Islands 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 Dubai Islands 区域报告

Sea Legend One by Mvs Real Estate最新登记成交

  • 2026年9月17日

    公寓1 居室期房71 平方米

    AED 2,305,34732,561 AED/平方米

  • 2026年7月28日

    公寓1 居室期房76 平方米

    AED 2,155,00028,352 AED/平方米

  • 2026年7月9日

    公寓1 居室期房76 平方米

    AED 2,307,21530,365 AED/平方米

  • 2026年6月22日

    公寓2 居室期房107 平方米

    AED 2,647,41524,757 AED/平方米

  • 2026年4月6日

    公寓3 居室期房151 平方米

    AED 3,745,29724,768 AED/平方米

  • 2026年4月6日

    公寓3 居室期房142 平方米

    AED 3,526,47524,757 AED/平方米

  • 2026年4月6日

    公寓3 居室期房142 平方米

    AED 3,520,10424,746 AED/平方米

  • 2026年4月2日

    公寓3 居室期房149 平方米

    AED 3,682,30024,757 AED/平方米

  • 2026年4月2日

    公寓3 居室期房149 平方米

    AED 3,680,23024,746 AED/平方米

  • 2026年4月2日

    公寓3 居室期房142 平方米

    AED 3,426,12524,057 AED/平方米

Sea Legend One by Mvs Real Estate 常见问题

Sea Legend One by Mvs Real Estate 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月5日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 24,757 AED/平方米。

Sea Legend One by Mvs Real Estate过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Sea Legend One by Mvs Real Estate 共登记 19 笔成交，总额 AED 5687.9万。期房中位价为 24,757 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。

Sea Legend One by Mvs Real Estate预计何时完工？

迪拜土地局记录该项目在建，完成 22.2%，登记竣工日期为 2026年11月30日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

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