Proje profili
Serenity Lakes 5 Proje · Jumeirah Village Circle · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Gulf Land Property Developers
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 9
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 14.036 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 20 Eylül 2022 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Serenity Lakes 5 için toplam 6 Mn AED değerinde 9 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 14.036 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Tamamlanmış proje
Tamamlandı
- Başlangıç
- 1 Haziran 2014
- DLD bitiş tarihi
- 20 Eylül 2022
- Tamamlanma
- 20 Eylül 2022
- Konut sayısı
- 226
- Bina sayısı
- 2
DLD kaydında 2 bina var; hiçbirinin burada kendi sayfası yok.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 10.753 AED
- Tem 2021 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 15 konut satışı
- Son 12 ay
- 14.036 AED
- 9 konut satışı
- Değişim
- +%46,6
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Serenity Lakes 5: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | — 2 satış |
| Ara 2023 | — 4 satış |
| Oca 2024 | — 1 satış |
| Şub 2024 | 12.917 AED/m² 5 satış |
| Mar 2024 | 10.775 AED/m² 7 satış |
| Nis 2024 | — 3 satış |
| May 2024 | — 3 satış |
| Haz 2024 | — 2 satış |
| Tem 2024 | — 2 satış |
| Ağu 2024 | 12.927 AED/m² 6 satış |
| Eyl 2024 | — 1 satış |
| Eki 2024 | — 3 satış |
| Kas 2024 | 14.338 AED/m² 6 satış |
| Ara 2024 | 15.640 AED/m² 5 satış |
| Oca 2025 | — 1 satış |
| Şub 2025 | — 3 satış |
| Mar 2025 | — 2 satış |
| Nis 2025 | — 3 satış |
| May 2025 | — |
| Haz 2025 | — |
| Tem 2025 | — |
| Ağu 2025 | — |
| Eyl 2025 | — |
| Eki 2025 | — |
| Kas 2025 | — |
| Ara 2025 | — |
| Oca 2026 | — |
| Şub 2026 | — |
| Mar 2026 | — |
| Nis 2026 | — |
| May 2026 | — |
| Haz 2026 | — |
| Tem 2026 | — |
| Ağu 2026 | — |
| Eyl 2026 | — |
Serenity Lakes 5: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- 560 B AED
- Medyan yıllık kira
- 48 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 73 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Village Circle bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Village Circle bölge raporuna bakınSerenity Lakes 5: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 82 m² | 830.000 AED | 10.086 |
| 27 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 74 m² | 850.000 AED | 11.496 |
| 5 Ağu 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 35 m² | 600.000 AED | 16.910 |
| 8 Tem 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 37 m² | 430.000 AED | 11.485 |
| 4 Mar 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 35 m² | 565.000 AED | 15.963 |
| 23 Ara 2025 | Daire · Stüdyo · Hazır | 35 m² | 560.000 AED | 15.780 |
| 8 Ara 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 77 m² | 1.086.280 AED | 14.036 |
| 26 Kas 2025 | Daire · Stüdyo · Hazır | 35 m² | 605.000 AED | 17.050 |
| 11 Kas 2025 | Daire · Stüdyo · Hazır | 42 m² | 468.449 AED | 11.130 |
| 16 Eki 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 98 m² | 1.389.934 AED | 14.111 |
22 Eyl 2026
Daire1+1Hazır82 m²
830.000 AED10.086 AED/m²
27 Ağu 2026
Daire1+1Hazır74 m²
850.000 AED11.496 AED/m²
5 Ağu 2026
DaireStüdyoHazır35 m²
600.000 AED16.910 AED/m²
8 Tem 2026
DaireStüdyoHazır37 m²
430.000 AED11.485 AED/m²
4 Mar 2026
DaireStüdyoHazır35 m²
565.000 AED15.963 AED/m²
23 Ara 2025
DaireStüdyoHazır35 m²
560.000 AED15.780 AED/m²
8 Ara 2025
Daire1+1Hazır77 m²
1.086.280 AED14.036 AED/m²
26 Kas 2025
DaireStüdyoHazır35 m²
605.000 AED17.050 AED/m²
11 Kas 2025
DaireStüdyoHazır42 m²
468.449 AED11.130 AED/m²
16 Eki 2025
Daire1+1Hazır98 m²
1.389.934 AED14.111 AED/m²
Serenity Lakes 5 hakkında sorular
Serenity Lakes 5 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 14.036 AED/m² oldu.
Serenity Lakes 5: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Serenity Lakes 5 için toplam 6 Mn AED değerinde 9 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 14.036 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Serenity Lakes 5: kiralar ne kadar?
5 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Serenity Lakes 5 içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · Stüdyo oldu; medyan yıllık kira 48.000 AED, yeni sözleşme sayısı 41.
Serenity Lakes 5 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 20 Eylül 2022 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Jumeirah Village Circle bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
Serenity Lakes 5 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Serenity Lakes 5 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.