Обзор проекта
Serenity Lakes 5 Серенити Лейкс 5 · Проект · Jumeirah Village Circle · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Gulf Land Property Developers
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 9
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 14 036 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 20 сентября 2022 проект завершён. Serenity Lakes 5: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 6 млн AED, а их число — 9. Медианная цена готового жилья — 14 036 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 1 июня 2014
- Дата окончания по DLD
- 20 сентября 2022
- Фактическое завершение
- 20 сентября 2022
- Объекты
- 226
- Здания
- 2
Зданий в реестре DLD: 2, ни у одного нет здесь своей страницы.
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 10 753 AED
- Первые 90 дней с июль 2021, сделок с жильём: 15
- Последние 12 месяцев
- 14 036 AED
- Сделок с жильём: 9
- Изменение
- +46,6 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Serenity Lakes 5
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | — Сделок: 2 |
| дек. 2023 г. | — Сделок: 4 |
| янв. 2024 г. | — 1 сделка |
| февр. 2024 г. | 12 917 AED/м² Сделок: 5 |
| март 2024 г. | 10 775 AED/м² Сделок: 7 |
| апр. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| май 2024 г. | — Сделок: 3 |
| июнь 2024 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2024 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2024 г. | 12 927 AED/м² Сделок: 6 |
| сент. 2024 г. | — 1 сделка |
| окт. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| нояб. 2024 г. | 14 338 AED/м² Сделок: 6 |
| дек. 2024 г. | 15 640 AED/м² Сделок: 5 |
| янв. 2025 г. | — 1 сделка |
| февр. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| март 2025 г. | — Сделок: 2 |
| апр. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| май 2025 г. | — |
| июнь 2025 г. | — |
| июль 2025 г. | — |
| авг. 2025 г. | — |
| сент. 2025 г. | — |
| окт. 2025 г. | — |
| нояб. 2025 г. | — |
| дек. 2025 г. | — |
| янв. 2026 г. | — |
| февр. 2026 г. | — |
| март 2026 г. | — |
| апр. 2026 г. | — |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | — |
| июль 2026 г. | — |
| авг. 2026 г. | — |
| сент. 2026 г. | — |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Serenity Lakes 5
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 560 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 48 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 73 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Village Circle ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Village CircleПоследние зарегистрированные сделки: Serenity Lakes 5
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 22 сент. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 82 м² | 830 000 AED | 10 086 |
| 27 авг. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 74 м² | 850 000 AED | 11 496 |
| 5 авг. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 35 м² | 600 000 AED | 16 910 |
| 8 июл. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 37 м² | 430 000 AED | 11 485 |
| 4 мар. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 35 м² | 565 000 AED | 15 963 |
| 23 дек. 2025 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 35 м² | 560 000 AED | 15 780 |
| 8 дек. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 77 м² | 1 086 280 AED | 14 036 |
| 26 нояб. 2025 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 35 м² | 605 000 AED | 17 050 |
| 11 нояб. 2025 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 42 м² | 468 449 AED | 11 130 |
| 16 окт. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 98 м² | 1 389 934 AED | 14 111 |
22 сент. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё82 м²
830 000 AED10 086 AED/м²
27 авг. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё74 м²
850 000 AED11 496 AED/м²
5 авг. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё35 м²
600 000 AED16 910 AED/м²
8 июл. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё37 м²
430 000 AED11 485 AED/м²
4 мар. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё35 м²
565 000 AED15 963 AED/м²
23 дек. 2025
КвартираСтудияГотовое жильё35 м²
560 000 AED15 780 AED/м²
8 дек. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё77 м²
1 086 280 AED14 036 AED/м²
26 нояб. 2025
КвартираСтудияГотовое жильё35 м²
605 000 AED17 050 AED/м²
11 нояб. 2025
КвартираСтудияГотовое жильё42 м²
468 449 AED11 130 AED/м²
16 окт. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё98 м²
1 389 934 AED14 111 AED/м²
Вопросы о районе Serenity Lakes 5
Сколько стоит квадратный метр в районе Serenity Lakes 5?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 14 036 AED/м².
Сколько объектов продано в Serenity Lakes 5 за последние 12 месяцев?
Serenity Lakes 5: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 6 млн AED, а их число — 9. Медианная цена готового жилья — 14 036 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Serenity Lakes 5?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Serenity Lakes 5 снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 48 000 AED, новых договоров — 41.
Когда был завершён Serenity Lakes 5?
По данным Земельного департамента Дубая, 20 сентября 2022 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Jumeirah Village Circle
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Serenity Lakes 5?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Serenity Lakes 5, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.