Proje profili
Sunset Bay Four by Imtiaz Proje · Dubai Islands · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Imtiaz Sunset Real Estate Development
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 14
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 21.722 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %53
- DLD bitiş tarihi: May 2027
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %53, DLD bitiş tarihi 15 Mayıs 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Sunset Bay Four by Imtiaz için toplam 35,8 Mn AED değerinde 14 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 21.722 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 15 Mayıs 2025
- DLD bitiş tarihi
- 15 Mayıs 2027
- Konut sayısı
- 63
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %53 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (15 Mayıs 2025 – 15 Mayıs 2027) %74 kadarı geçti.
Sunset Bay Four by Imtiaz henüz teslim edilmedi. CraneScore, inşaat ilerlemesini, DLD bitiş tarihini ve teslimi takip ediyor. CraneScore üzerinde Sunset Bay Four by Imtiaz
Imtiaz Sunset Real Estate Development: CraneScore üzerinde teslim geçmişi
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 21.399 AED
- Haz 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 31 konut satışı
- Son 12 ay
- 21.722 AED
- 14 konut satışı
- Değişim
- -%0,2
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Sunset Bay Four by Imtiaz: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay |
|---|
| Kas 2025 |
| Ara 2025 |
| Oca 2026 |
| Şub 2026 |
| Mar 2026 |
| Nis 2026 |
| May 2026 |
| Haz 2026 |
| Tem 2026 |
| Ağu 2026 |
| Eyl 2026 |
| Eki 2026 |
Sunset Bay Four by Imtiaz: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2,1 Mn AED
- AED/m²
- 21.915
- Satış
- 6
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2,8 Mn AED
- AED/m²
- 20.850
- Satış
- 8
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Islands bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Islands bölge raporuna bakınSunset Bay Four by Imtiaz: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 97 m² | 2.070.102 AED | 21.280 |
| 7 May 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 97 m² | 2.296.440 AED | 23.605 |
| 4 May 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 97 m² | 2.236.019 AED | 22.992 |
| 1 May 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 133 m² | 2.629.239 AED | 19.719 |
| 30 Mar 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 134 m² | 2.633.286 AED | 19.719 |
| 26 Oca 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 139 m² | 3.056.639 AED | 21.958 |
| 20 Oca 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 97 m² | 2.116.617 AED | 21.765 |
| 9 Oca 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 135 m² | 2.959.893 AED | 22.001 |
| 9 Oca 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 94 m² | 2.268.539 AED | 24.014 |
| 24 Kas 2025 | Daire · 2+1 · Projeden | 146 m² | 3.037.053 AED | 20.850 |
15 Eki 2026
Daire1+1Projeden97 m²
2.070.102 AED21.280 AED/m²
7 May 2026
Daire1+1Projeden97 m²
2.296.440 AED23.605 AED/m²
4 May 2026
Daire1+1Projeden97 m²
2.236.019 AED22.992 AED/m²
1 May 2026
Daire2+1Projeden133 m²
2.629.239 AED19.719 AED/m²
30 Mar 2026
Daire2+1Projeden134 m²
2.633.286 AED19.719 AED/m²
26 Oca 2026
Daire2+1Projeden139 m²
3.056.639 AED21.958 AED/m²
20 Oca 2026
Daire1+1Projeden97 m²
2.116.617 AED21.765 AED/m²
9 Oca 2026
Daire2+1Projeden135 m²
2.959.893 AED22.001 AED/m²
9 Oca 2026
Daire1+1Projeden94 m²
2.268.539 AED24.014 AED/m²
24 Kas 2025
Daire2+1Projeden146 m²
3.037.053 AED20.850 AED/m²
Sunset Bay Four by Imtiaz hakkında sorular
Sunset Bay Four by Imtiaz bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 21.722 AED/m² oldu.
Sunset Bay Four by Imtiaz: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Sunset Bay Four by Imtiaz için toplam 35,8 Mn AED değerinde 14 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 21.722 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Sunset Bay Four by Imtiaz ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %53, DLD bitiş tarihi 15 Mayıs 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Sunset Bay Four by Imtiaz için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Sunset Bay Four by Imtiaz piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.
Sunset Bay Four by Imtiaz projesinden mi alıyorsunuz? Talebinizi CraneScore üzerinden gönderin