Proje profili
Taraf 3 Residence Proje · Jumeirah Village Circle · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Taraf Properties
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 7
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 15.414 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %6,9
- DLD bitiş tarihi: Mar 2028
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %6,9, DLD bitiş tarihi 31 Mart 2028. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Taraf 3 Residence için toplam 9,1 Mn AED değerinde 7 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 15.414 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 1 Kasım 2025
- DLD bitiş tarihi
- 31 Mart 2028
- Konut sayısı
- 151
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %6,9 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (1 Kasım 2025 – 31 Mart 2028) %42 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 15.414 AED
- Ara 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 6 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- —
- 1 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Taraf 3 Residence: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Village Circle bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Village Circle bölge raporuna bakınTaraf 3 Residence: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 79 m² | 1.194.564 AED | 15.069 |
| 9 Mar 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 41 m² | 809.671 AED | 19.902 |
| 9 Mar 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 41 m² | 795.000 AED | 19.536 |
| 9 Mar 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 41 m² | 779.035 AED | 19.149 |
| 23 Şub 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 128 m² | 1.965.900 AED | 15.414 |
| 23 Şub 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 114 m² | 1.755.560 AED | 15.360 |
| 11 Ara 2025 | Daire · 2+1 · Projeden | 119 m² | 1.817.200 AED | 15.274 |
17 Haz 2026
Daire1+1Projeden79 m²
1.194.564 AED15.069 AED/m²
9 Mar 2026
DaireStüdyoProjeden41 m²
809.671 AED19.902 AED/m²
9 Mar 2026
DaireStüdyoProjeden41 m²
795.000 AED19.536 AED/m²
9 Mar 2026
DaireStüdyoProjeden41 m²
779.035 AED19.149 AED/m²
23 Şub 2026
Daire2+1Projeden128 m²
1.965.900 AED15.414 AED/m²
23 Şub 2026
Daire2+1Projeden114 m²
1.755.560 AED15.360 AED/m²
11 Ara 2025
Daire2+1Projeden119 m²
1.817.200 AED15.274 AED/m²
Taraf 3 Residence hakkında sorular
Taraf 3 Residence bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 15.414 AED/m² oldu.
Taraf 3 Residence: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Taraf 3 Residence için toplam 9,1 Mn AED değerinde 7 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 15.414 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Taraf 3 Residence ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %6,9, DLD bitiş tarihi 31 Mart 2028. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Jumeirah Village Circle bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
Taraf 3 Residence için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Taraf 3 Residence piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.