ملف المشروع
تاراف 3 ريذدنس مشروع · قرية جميرا الدائرية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: تاراف بروبرتيز
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 7
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,432 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 6.9%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: مارس 2028
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 6.9%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 مارس 2028. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في تاراف 3 ريذدنس بلغ عددها 7 وقيمتها الإجمالية 9.1 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,432 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 1 نوفمبر 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 مارس 2028
- الوحدات
- 151
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 6.9% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 42% من المدة المسجّلة (من 1 نوفمبر 2025 إلى 31 مارس 2028).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,432 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من ديسمبر 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 6
- بعد أول 90 يوماً
- —
- صفقة بيع سكنية واحدة
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في تاراف 3 ريذدنس
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة قرية جميرا الدائرية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة قرية جميرا الدائريةأحدث المبيعات المسجّلة في تاراف 3 ريذدنس
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 17 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 853 قدم² | 1,194,564 درهم | 1,400 |
| 9 مارس 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 438 قدم² | 809,671 درهم | 1,849 |
| 9 مارس 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 438 قدم² | 795,000 درهم | 1,815 |
| 9 مارس 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 438 قدم² | 779,035 درهم | 1,779 |
| 23 فبراير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,373 قدم² | 1,965,900 درهم | 1,432 |
| 23 فبراير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,230 قدم² | 1,755,560 درهم | 1,427 |
| 11 ديسمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,281 قدم² | 1,817,200 درهم | 1,419 |
17 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة853 قدم²
1,194,564 درهم1,400 درهم/قدم²
9 مارس 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة438 قدم²
809,671 درهم1,849 درهم/قدم²
9 مارس 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة438 قدم²
795,000 درهم1,815 درهم/قدم²
9 مارس 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة438 قدم²
779,035 درهم1,779 درهم/قدم²
23 فبراير 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,373 قدم²
1,965,900 درهم1,432 درهم/قدم²
23 فبراير 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,230 قدم²
1,755,560 درهم1,427 درهم/قدم²
11 ديسمبر 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,281 قدم²
1,817,200 درهم1,419 درهم/قدم²
أسئلة عن تاراف 3 ريذدنس
ما سعر القدم المربعة في تاراف 3 ريذدنس؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,432 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في تاراف 3 ريذدنس خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في تاراف 3 ريذدنس بلغ عددها 7 وقيمتها الإجمالية 9.1 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,432 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز تاراف 3 ريذدنس؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 6.9%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 مارس 2028. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في قرية جميرا الدائرية
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في تاراف 3 ريذدنس؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون تاراف 3 ريذدنس جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.