Обзор проекта
Taraf 3 Residence Тараф 3 Резиденс · Проект · Jumeirah Village Circle · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Taraf Properties
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 7
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 15 414 AED
- За кв. м
- Готовность
- 6,9 %
- Дата окончания по DLD: март 2028
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 6,9 %, дата окончания по DLD — 31 марта 2028. Taraf 3 Residence: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 9,1 млн AED, а их число — 7. Медианная цена off-plan — 15 414 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 1 ноября 2025
- Дата окончания по DLD
- 31 марта 2028
- Объекты
- 151
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 6,9 % (реестр на 1 ноября 2026); прошло 42 % срока по реестру (1 ноября 2025 — 31 марта 2028).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 15 414 AED
- Первые 90 дней с дек. 2025, сделок с жильём: 6
- После первых 90 дней
- —
- 1 сделка с жильём
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Taraf 3 Residence
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Village Circle ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Village CircleПоследние зарегистрированные сделки: Taraf 3 Residence
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 17 июн. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 79 м² | 1 194 564 AED | 15 069 |
| 9 мар. 2026 | Квартира · Студия · Off-plan | 41 м² | 809 671 AED | 19 902 |
| 9 мар. 2026 | Квартира · Студия · Off-plan | 41 м² | 795 000 AED | 19 536 |
| 9 мар. 2026 | Квартира · Студия · Off-plan | 41 м² | 779 035 AED | 19 149 |
| 23 февр. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 128 м² | 1 965 900 AED | 15 414 |
| 23 февр. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 114 м² | 1 755 560 AED | 15 360 |
| 11 дек. 2025 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 119 м² | 1 817 200 AED | 15 274 |
17 июн. 2026
Квартира1 спальняOff-plan79 м²
1 194 564 AED15 069 AED/м²
9 мар. 2026
КвартираСтудияOff-plan41 м²
809 671 AED19 902 AED/м²
9 мар. 2026
КвартираСтудияOff-plan41 м²
795 000 AED19 536 AED/м²
9 мар. 2026
КвартираСтудияOff-plan41 м²
779 035 AED19 149 AED/м²
23 февр. 2026
Квартира2 спальниOff-plan128 м²
1 965 900 AED15 414 AED/м²
23 февр. 2026
Квартира2 спальниOff-plan114 м²
1 755 560 AED15 360 AED/м²
11 дек. 2025
Квартира2 спальниOff-plan119 м²
1 817 200 AED15 274 AED/м²
Вопросы о районе Taraf 3 Residence
Сколько стоит квадратный метр в районе Taraf 3 Residence?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 15 414 AED/м².
Сколько объектов продано в Taraf 3 Residence за последние 12 месяцев?
Taraf 3 Residence: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 9,1 млн AED, а их число — 7. Медианная цена off-plan — 15 414 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Когда планируется завершение Taraf 3 Residence?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 6,9 %, дата окончания по DLD — 31 марта 2028. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Jumeirah Village Circle
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Taraf 3 Residence?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Taraf 3 Residence, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.