Proje profili
The Orchard Place- Towers D&E Proje · Jumeirah Village Circle · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Peak Summit Real Estate Development
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 33
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 14.596 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %0,8
- DLD bitiş tarihi: Mar 2028
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %0,8, DLD bitiş tarihi 21 Mart 2028. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda The Orchard Place- Towers D&E için toplam 34,8 Mn AED değerinde 33 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 14.596 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 21 Mayıs 2025
- DLD bitiş tarihi
- 21 Mart 2028
- Konut sayısı
- 400
- Bina sayısı
- 2
DLD ilerlemesi %0,8 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (21 Mayıs 2025 – 21 Mart 2028) %51 kadarı geçti.
DLD kaydında 2 bina var; hiçbirinin burada kendi sayfası yok.
The Orchard Place- Towers D&E henüz teslim edilmedi. CraneScore, inşaat ilerlemesini, DLD bitiş tarihini ve teslimi takip ediyor. CraneScore üzerinde The Orchard Place- Towers D&E
Peak Summit Real Estate Development: CraneScore üzerinde teslim geçmişi
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 14.531 AED
- Ağu 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 29 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- 14.596 AED
- 32 konut satışı
- Değişim
- +%0,4
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
The Orchard Place- Towers D&E: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Eki 2025 | 14.316 AED/m² 5 satış |
| Kas 2025 | 14.413 AED/m² 7 satış |
| Ara 2025 | — 3 satış |
| Oca 2026 | 14.338 AED/m² 13 satış |
| Şub 2026 | 14.467 AED/m² 7 satış |
| Mar 2026 | — 2 satış |
| Nis 2026 | — 1 satış |
| May 2026 | — |
| Haz 2026 | — |
| Tem 2026 | — |
| Ağu 2026 | — 2 satış |
| Eyl 2026 | — 1 satış |
The Orchard Place- Towers D&E: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 709,6 B AED
- AED/m²
- 14.413
- Satış
- 7
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,1 Mn AED
- AED/m²
- 14.693
- Satış
- 23
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Village Circle bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Village Circle bölge raporuna bakınThe Orchard Place- Towers D&E: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 73 m² | 1.098.511 AED | 14.983 |
| 12 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 74 m² | 1.130.000 AED | 15.317 |
| 12 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 66 m² | 1.050.916 AED | 15.974 |
| 17 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 66 m² | 993.851 AED | 15.113 |
| 30 Mar 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 49 m² | 725.565 AED | 14.736 |
| 5 Mar 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 73 m² | 1.046.640 AED | 14.284 |
| 23 Şub 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 73 m² | 1.056.258 AED | 14.413 |
| 13 Şub 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 74 m² | 1.119.000 AED | 15.166 |
| 12 Şub 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 121 m² | 1.633.500 AED | 13.498 |
| 6 Şub 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 73 m² | 1.070.160 AED | 14.596 |
17 Eyl 2026
Daire1+1Projeden73 m²
1.098.511 AED14.983 AED/m²
12 Ağu 2026
Daire1+1Projeden74 m²
1.130.000 AED15.317 AED/m²
12 Ağu 2026
Daire1+1Projeden66 m²
1.050.916 AED15.974 AED/m²
17 Nis 2026
Daire1+1Projeden66 m²
993.851 AED15.113 AED/m²
30 Mar 2026
DaireStüdyoProjeden49 m²
725.565 AED14.736 AED/m²
5 Mar 2026
Daire1+1Projeden73 m²
1.046.640 AED14.284 AED/m²
23 Şub 2026
Daire1+1Projeden73 m²
1.056.258 AED14.413 AED/m²
13 Şub 2026
Daire1+1Projeden74 m²
1.119.000 AED15.166 AED/m²
12 Şub 2026
Daire2+1Projeden121 m²
1.633.500 AED13.498 AED/m²
6 Şub 2026
Daire1+1Projeden73 m²
1.070.160 AED14.596 AED/m²
The Orchard Place- Towers D&E hakkında sorular
The Orchard Place- Towers D&E bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 14.596 AED/m² oldu.
The Orchard Place- Towers D&E: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda The Orchard Place- Towers D&E için toplam 34,8 Mn AED değerinde 33 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 14.596 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
The Orchard Place- Towers D&E ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %0,8, DLD bitiş tarihi 21 Mart 2028. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
The Orchard Place- Towers D&E için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; The Orchard Place- Towers D&E piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.
The Orchard Place- Towers D&E projesinden mi alıyorsunuz? Talebinizi CraneScore üzerinden gönderin