Обзор проекта
The Orchard Place- Towers D&E Зе Орчард Плейс - башни D и E · Проект · Jumeirah Village Circle · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Peak Summit Real Estate Development
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 33
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 14 596 AED
- За кв. м
- Готовность
- 0,8 %
- Дата окончания по DLD: март 2028
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 0,8 %, дата окончания по DLD — 21 марта 2028. The Orchard Place- Towers D&E: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 34,8 млн AED, а их число — 33. Медианная цена off-plan — 14 596 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 21 мая 2025
- Дата окончания по DLD
- 21 марта 2028
- Объекты
- 400
- Здания
- 2
Готовность по данным DLD: 0,8 % (реестр на 1 ноября 2026); прошло 51 % срока по реестру (21 мая 2025 — 21 марта 2028).
Зданий в реестре DLD: 2, ни у одного нет здесь своей страницы.
The Orchard Place- Towers D&E ещё не сдан. CraneScore следит за ходом строительства, датой окончания в DLD и передачей ключей. The Orchard Place- Towers D&E на CraneScore
Peak Summit Real Estate Development: история сдачи проектов на CraneScore
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 14 531 AED
- Первые 90 дней с авг. 2025, сделок с жильём: 29
- После первых 90 дней
- 14 596 AED
- Сделок с жильём: 32
- Изменение
- +0,4 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: The Orchard Place- Towers D&E
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| окт. 2025 г. | 14 316 AED/м² Сделок: 5 |
| нояб. 2025 г. | 14 413 AED/м² Сделок: 7 |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| янв. 2026 г. | 14 338 AED/м² Сделок: 13 |
| февр. 2026 г. | 14 467 AED/м² Сделок: 7 |
| март 2026 г. | — Сделок: 2 |
| апр. 2026 г. | — 1 сделка |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | — |
| июль 2026 г. | — |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2026 г. | — 1 сделка |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: The Orchard Place- Towers D&E
Квартира · Студия
- Медианная цена, все продажи
- 709,6 тыс. AED
- AED/м²
- 14 413
- Сделки
- 7
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,1 млн AED
- AED/м²
- 14 693
- Сделки
- 23
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Village Circle ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Village CircleПоследние зарегистрированные сделки: The Orchard Place- Towers D&E
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 17 сент. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 73 м² | 1 098 511 AED | 14 983 |
| 12 авг. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 74 м² | 1 130 000 AED | 15 317 |
| 12 авг. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 66 м² | 1 050 916 AED | 15 974 |
| 17 апр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 66 м² | 993 851 AED | 15 113 |
| 30 мар. 2026 | Квартира · Студия · Off-plan | 49 м² | 725 565 AED | 14 736 |
| 5 мар. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 73 м² | 1 046 640 AED | 14 284 |
| 23 февр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 73 м² | 1 056 258 AED | 14 413 |
| 13 февр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 74 м² | 1 119 000 AED | 15 166 |
| 12 февр. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 121 м² | 1 633 500 AED | 13 498 |
| 6 февр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 73 м² | 1 070 160 AED | 14 596 |
17 сент. 2026
Квартира1 спальняOff-plan73 м²
1 098 511 AED14 983 AED/м²
12 авг. 2026
Квартира1 спальняOff-plan74 м²
1 130 000 AED15 317 AED/м²
12 авг. 2026
Квартира1 спальняOff-plan66 м²
1 050 916 AED15 974 AED/м²
17 апр. 2026
Квартира1 спальняOff-plan66 м²
993 851 AED15 113 AED/м²
30 мар. 2026
КвартираСтудияOff-plan49 м²
725 565 AED14 736 AED/м²
5 мар. 2026
Квартира1 спальняOff-plan73 м²
1 046 640 AED14 284 AED/м²
23 февр. 2026
Квартира1 спальняOff-plan73 м²
1 056 258 AED14 413 AED/м²
13 февр. 2026
Квартира1 спальняOff-plan74 м²
1 119 000 AED15 166 AED/м²
12 февр. 2026
Квартира2 спальниOff-plan121 м²
1 633 500 AED13 498 AED/м²
6 февр. 2026
Квартира1 спальняOff-plan73 м²
1 070 160 AED14 596 AED/м²
Вопросы о районе The Orchard Place- Towers D&E
Сколько стоит квадратный метр в районе The Orchard Place- Towers D&E?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 14 596 AED/м².
Сколько объектов продано в The Orchard Place- Towers D&E за последние 12 месяцев?
The Orchard Place- Towers D&E: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 34,8 млн AED, а их число — 33. Медианная цена off-plan — 14 596 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Когда планируется завершение The Orchard Place- Towers D&E?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 0,8 %, дата окончания по DLD — 21 марта 2028. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в The Orchard Place- Towers D&E?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают The Orchard Place- Towers D&E, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.
Покупаете off-plan в The Orchard Place- Towers D&E? Отправьте заявку на CraneScore