项目概况
The Orchard Place- Towers D&E 项目 · Jumeirah Village Circle · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Peak Summit Real Estate Development
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 33
- 近 12 个月
- 期房中位价
- AED 14,596
- 每平方米
- 施工进度
- 0.8%
- 登记竣工日期 2028年3月
迪拜土地局记录该项目在建，完成 0.8%，登记竣工日期为 2028年3月21日。 近 12 个月，迪拜土地局在 The Orchard Place- Towers D&E 共登记 33 笔成交，总额 AED 3478.9万。期房中位价为 14,596 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
在建
- 开工日期
- 2025年5月21日
- 登记竣工日期
- 2028年3月21日
- 套数
- 400
- 楼栋数
- 2
迪拜土地局登记施工进度 0.8%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2025年5月21日 至 2028年3月21日）已过去 51%。
迪拜土地局登记册列有 2 栋楼，均未在本站单独设页。
The Orchard Place- Towers D&E 尚未交付。CraneScore 跟踪其施工进度、DLD 登记的竣工日期和交付情况。 CraneScore 上的 The Orchard Place- Towers D&E
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 14,531
- 自 2025年8月起 90 天内，29 笔住宅成交
- 前 90 天之后
- AED 14,596
- 32 笔住宅成交
- 涨跌幅
- +0.4%
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
The Orchard Place- Towers D&E登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 期房（登记成交） |
|---|---|
| 2025年10月 | 14,316 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年11月 | 14,413 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2025年12月 | — 3 笔成交 |
| 2026年1月 | 14,338 AED/平方米 13 笔成交 |
| 2026年2月 | 14,467 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2026年3月 | — 2 笔成交 |
| 2026年4月 | — 1 笔成交 |
| 2026年5月 | — |
| 2026年6月 | — |
| 2026年7月 | — |
| 2026年8月 | — 2 笔成交 |
| 2026年9月 | — 1 笔成交 |
The Orchard Place- Towers D&E各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 中位价（全部成交）
- AED 71万
- AED/平方米
- 14,413
- 成交量
- 7
公寓 · 1 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 107.2万
- AED/平方米
- 14,693
- 成交量
- 23
近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。
物业服务费
详见区域报告
Jumeirah Village Circle 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Jumeirah Village Circle 区域报告The Orchard Place- Towers D&E最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月17日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 73 平方米 | AED 1,098,511 | 14,983 |
| 2026年8月12日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 74 平方米 | AED 1,130,000 | 15,317 |
| 2026年8月12日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 66 平方米 | AED 1,050,916 | 15,974 |
| 2026年4月17日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 66 平方米 | AED 993,851 | 15,113 |
| 2026年3月30日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 49 平方米 | AED 725,565 | 14,736 |
| 2026年3月5日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 73 平方米 | AED 1,046,640 | 14,284 |
| 2026年2月23日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 73 平方米 | AED 1,056,258 | 14,413 |
| 2026年2月13日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 74 平方米 | AED 1,119,000 | 15,166 |
| 2026年2月12日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 121 平方米 | AED 1,633,500 | 13,498 |
| 2026年2月6日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 73 平方米 | AED 1,070,160 | 14,596 |
2026年9月17日
公寓1 居室期房73 平方米
AED 1,098,51114,983 AED/平方米
2026年8月12日
公寓1 居室期房74 平方米
AED 1,130,00015,317 AED/平方米
2026年8月12日
公寓1 居室期房66 平方米
AED 1,050,91615,974 AED/平方米
2026年4月17日
公寓1 居室期房66 平方米
AED 993,85115,113 AED/平方米
2026年3月30日
公寓开间期房49 平方米
AED 725,56514,736 AED/平方米
2026年3月5日
公寓1 居室期房73 平方米
AED 1,046,64014,284 AED/平方米
2026年2月23日
公寓1 居室期房73 平方米
AED 1,056,25814,413 AED/平方米
2026年2月13日
公寓1 居室期房74 平方米
AED 1,119,00015,166 AED/平方米
2026年2月12日
公寓2 居室期房121 平方米
AED 1,633,50013,498 AED/平方米
2026年2月6日
公寓1 居室期房73 平方米
AED 1,070,16014,596 AED/平方米
The Orchard Place- Towers D&E 常见问题
The Orchard Place- Towers D&E 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月5日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 14,596 AED/平方米。
The Orchard Place- Towers D&E过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 The Orchard Place- Towers D&E 共登记 33 笔成交，总额 AED 3478.9万。期房中位价为 14,596 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。
The Orchard Place- Towers D&E预计何时完工？
迪拜土地局记录该项目在建，完成 0.8%，登记竣工日期为 2028年3月21日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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