Proje profili
The Portman Proje · Jumeirah Village Circle · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Ellington Properties Development
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 18
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 12.540 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %78,7
- DLD bitiş tarihi: Eyl 2025
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %78,7, DLD bitiş tarihi 30 Eylül 2025. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda The Portman için toplam 17,6 Mn AED değerinde 18 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 12.540 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır. İlan fiyatları, bir emlak portalındaki ilanlardan toplu olarak derlenir.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 12 Aralık 2022
- DLD bitiş tarihi
- 30 Eylül 2025
- Konut sayısı
- 167
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %78,7 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı süre (12 Aralık 2022 – 30 Eylül 2025) sona erdi; başlangıcından bu yana geçen süre bu sürenin %139 kadarı.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 12.518 AED
- Şub 2023 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 76 konut satışı
- Son 12 ay
- 12.540 AED
- 18 konut satışı
- Değişim
- +%13,8
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
The Portman: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | — 3 satış |
| Ara 2023 | — |
| Oca 2024 | — |
| Şub 2024 | — 2 satış |
| Mar 2024 | — 3 satış |
| Nis 2024 | — 3 satış |
| May 2024 | — 4 satış |
| Haz 2024 | 13.670 AED/m² 6 satış |
| Tem 2024 | — 3 satış |
| Ağu 2024 | — 1 satış |
| Eyl 2024 | — 1 satış |
| Eki 2024 | — 2 satış |
| Kas 2024 | — 2 satış |
| Ara 2024 | — 1 satış |
| Oca 2025 | — 1 satış |
| Şub 2025 | — 2 satış |
| Mar 2025 | 15.608 AED/m² 5 satış |
| Nis 2025 | — 1 satış |
| May 2025 | 13.390 AED/m² 5 satış |
| Haz 2025 | — 2 satış |
| Tem 2025 | — 2 satış |
| Ağu 2025 | — 3 satış |
| Eyl 2025 | — 2 satış |
| Eki 2025 | — 1 satış |
| Kas 2025 | — 1 satış |
| Ara 2025 | — |
| Oca 2026 | — |
| Şub 2026 | — 1 satış |
| Mar 2026 | — 2 satış |
| Nis 2026 | — 1 satış |
| May 2026 | — 1 satış |
| Haz 2026 | — 1 satış |
| Tem 2026 | — |
| Ağu 2026 | — 4 satış |
| Eyl 2026 | — 2 satış |
| Eki 2026 | 9.698 AED/m² 5 satış |
The Portman: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 940 B AED
- AED/m²
- 14.208
- Satış
- 14
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Village Circle bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Village Circle bölge raporuna bakınİlan fiyatları ve satışlar
- Emlak portalı ilan fiyatları%29,8kayıtlı satış fiyatlarının üzerinde1 segmentteki fark
Bir emlak portalındaki ilan fiyatları her segmentte (aynı piyasa, mülk türü ve oda sayısı) kayıtlı satışlarla karşılaştırılır; karşılaştırma yalnızca en az 10 ilan ve 10 satış olduğunda yapılır. Tek tek ilanlar gösterilmez.
The Portman: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 69 m² | 670.828 AED | 9.709 |
| 14 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 71 m² | 691.828 AED | 9.698 |
| 14 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 71 m² | 691.828 AED | 9.698 |
| 13 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 90 m² | 874.828 AED | 9.698 |
| 13 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 76 m² | 738.828 AED | 9.698 |
| 30 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 69 m² | 1.010.000 AED | 14.617 |
| 18 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 71 m² | 895.000 AED | 12.540 |
| 19 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 63 m² | 1.025.000 AED | 16.297 |
| 13 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 66 m² | 940.000 AED | 14.208 |
| 5 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 90 m² | 1.069.828 AED | 11.862 |
19 Eki 2026
Daire1+1Projeden69 m²
670.828 AED9.709 AED/m²
14 Eki 2026
Daire1+1Projeden71 m²
691.828 AED9.698 AED/m²
14 Eki 2026
Daire1+1Projeden71 m²
691.828 AED9.698 AED/m²
13 Eki 2026
Daire2+1Projeden90 m²
874.828 AED9.698 AED/m²
13 Eki 2026
Daire1+1Projeden76 m²
738.828 AED9.698 AED/m²
30 Eyl 2026
Daire1+1Projeden69 m²
1.010.000 AED14.617 AED/m²
18 Eyl 2026
Daire1+1Projeden71 m²
895.000 AED12.540 AED/m²
19 Ağu 2026
Daire1+1Projeden63 m²
1.025.000 AED16.297 AED/m²
13 Ağu 2026
Daire1+1Projeden66 m²
940.000 AED14.208 AED/m²
5 Ağu 2026
Daire2+1Projeden90 m²
1.069.828 AED11.862 AED/m²
The Portman hakkında sorular
The Portman bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 12.540 AED/m² oldu.
The Portman: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda The Portman için toplam 17,6 Mn AED değerinde 18 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 12.540 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
The Portman ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %78,7, DLD bitiş tarihi 30 Eylül 2025. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Jumeirah Village Circle bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
The Portman için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; The Portman piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.