ملف المشروع
بورتمان مشروع · قرية جميرا الدائرية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: إلينجتون للتطوير العقاري
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 18
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,165 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 78.7%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: سبتمبر 2025
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 78.7%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 سبتمبر 2025. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في بورتمان بلغ عددها 18 وقيمتها الإجمالية 17.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,165 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل. أسعار العرض قيم مجمّعة من إعلانات بوابة عقارية.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 12 ديسمبر 2022
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 سبتمبر 2025
- الوحدات
- 167
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 78.7% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ انتهت المدة المسجّلة (من 12 ديسمبر 2022 إلى 30 سبتمبر 2025)، والوقت المنقضي منذ بدايتها يعادل 139% منها.
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,163 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من فبراير 2023، مبيعات الوحدات السكنية: 76
- آخر 12 شهراً
- 1,165 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 18
- التغيّر
- +13.8%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في بورتمان
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | — عدد المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2023 | — |
| يناير 2024 | — |
| فبراير 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| مارس 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| أبريل 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| مايو 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| يونيو 2024 | 1,270 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يوليو 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| أغسطس 2024 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2024 | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| نوفمبر 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2024 | — صفقة واحدة |
| يناير 2025 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| مارس 2025 | 1,450 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أبريل 2025 | — صفقة واحدة |
| مايو 2025 | 1,244 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يونيو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2025 | — صفقة واحدة |
| نوفمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| ديسمبر 2025 | — |
| يناير 2026 | — |
| فبراير 2026 | — صفقة واحدة |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2026 | — صفقة واحدة |
| مايو 2026 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2026 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2026 | — |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2026 | 901 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في بورتمان
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 940 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,320
- المبيعات
- 14
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة قرية جميرا الدائرية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة قرية جميرا الدائريةأسعار العرض مقارنةً بالمبيعات
- أسعار العرض على بوابة عقارية29.8%أعلى من أسعار البيع المسجّلةالفارق في شريحة واحدة
تُقارَن أسعار العرض على بوابة عقارية بالمبيعات المسجّلة في كل شريحة (السوق ونوع العقار وعدد غرف النوم نفسها)، وفقط حين لا يقل عدد الإعلانات عن 10 وعدد الصفقات عن 10. ولا يُعرض أي إعلان منفرد.
أحدث المبيعات المسجّلة في بورتمان
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 19 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 744 قدم² | 670,828 درهم | 902 |
| 14 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 768 قدم² | 691,828 درهم | 901 |
| 14 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 768 قدم² | 691,828 درهم | 901 |
| 13 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 971 قدم² | 874,828 درهم | 901 |
| 13 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 820 قدم² | 738,828 درهم | 901 |
| 30 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 744 قدم² | 1,010,000 درهم | 1,358 |
| 18 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 768 قدم² | 895,000 درهم | 1,165 |
| 19 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 677 قدم² | 1,025,000 درهم | 1,514 |
| 13 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 712 قدم² | 940,000 درهم | 1,320 |
| 5 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 971 قدم² | 1,069,828 درهم | 1,102 |
19 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة744 قدم²
670,828 درهم902 درهم/قدم²
14 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة768 قدم²
691,828 درهم901 درهم/قدم²
14 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة768 قدم²
691,828 درهم901 درهم/قدم²
13 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة971 قدم²
874,828 درهم901 درهم/قدم²
13 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة820 قدم²
738,828 درهم901 درهم/قدم²
30 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة744 قدم²
1,010,000 درهم1,358 درهم/قدم²
18 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة768 قدم²
895,000 درهم1,165 درهم/قدم²
19 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة677 قدم²
1,025,000 درهم1,514 درهم/قدم²
13 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة712 قدم²
940,000 درهم1,320 درهم/قدم²
5 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة971 قدم²
1,069,828 درهم1,102 درهم/قدم²
أسئلة عن بورتمان
ما سعر القدم المربعة في بورتمان؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,165 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في بورتمان خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في بورتمان بلغ عددها 18 وقيمتها الإجمالية 17.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,165 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز بورتمان؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 78.7%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 سبتمبر 2025. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في قرية جميرا الدائرية
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في بورتمان؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون بورتمان جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.