Proje profili
The Weave Proje · Jumeirah Village Circle · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: The Weave Real Estate Development
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 20
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 17.750 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %7,6
- DLD bitiş tarihi: Eyl 2028
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %7,6, DLD bitiş tarihi 1 Eylül 2028. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda The Weave için toplam 31,9 Mn AED değerinde 20 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 17.750 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 1 Mart 2026
- DLD bitiş tarihi
- 1 Eylül 2028
- Konut sayısı
- 130
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %7,6 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (1 Mart 2026 – 1 Eylül 2028) %27 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 17.330 AED
- Ara 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 12 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- 18.901 AED
- 8 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
The Weave: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
The Weave: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,3 Mn AED
- AED/m²
- 17.750
- Satış
- 12
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2,1 Mn AED
- AED/m²
- 17.373
- Satış
- 8
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Village Circle bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Village Circle bölge raporuna bakınThe Weave: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 115 m² | 2.166.500 AED | 18.901 |
| 13 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 123 m² | 2.142.770 AED | 17.373 |
| 29 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 113 m² | 2.214.000 AED | 19.515 |
| 29 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 114 m² | 2.205.200 AED | 19.332 |
| 29 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 113 m² | 1.960.950 AED | 17.287 |
| 24 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 114 m² | 2.168.200 AED | 19.009 |
| 19 May 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 71 m² | 1.394.573 AED | 19.730 |
| 27 Mar 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 72 m² | 1.269.950 AED | 17.664 |
| 11 Şub 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 71 m² | 1.225.000 AED | 17.330 |
| 9 Şub 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 71 m² | 1.316.184 AED | 18.622 |
19 Eki 2026
Daire2+1Projeden115 m²
2.166.500 AED18.901 AED/m²
13 Eki 2026
Daire2+1Projeden123 m²
2.142.770 AED17.373 AED/m²
29 Eyl 2026
Daire2+1Projeden113 m²
2.214.000 AED19.515 AED/m²
29 Eyl 2026
Daire2+1Projeden114 m²
2.205.200 AED19.332 AED/m²
29 Eyl 2026
Daire2+1Projeden113 m²
1.960.950 AED17.287 AED/m²
24 Eyl 2026
Daire2+1Projeden114 m²
2.168.200 AED19.009 AED/m²
19 May 2026
Daire1+1Projeden71 m²
1.394.573 AED19.730 AED/m²
27 Mar 2026
Daire1+1Projeden72 m²
1.269.950 AED17.664 AED/m²
11 Şub 2026
Daire1+1Projeden71 m²
1.225.000 AED17.330 AED/m²
9 Şub 2026
Daire1+1Projeden71 m²
1.316.184 AED18.622 AED/m²
The Weave hakkında sorular
The Weave bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 17.750 AED/m² oldu.
The Weave: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda The Weave için toplam 31,9 Mn AED değerinde 20 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 17.750 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
The Weave ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %7,6, DLD bitiş tarihi 1 Eylül 2028. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Jumeirah Village Circle bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
The Weave için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; The Weave piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.