Обзор проекта
The Weave Зе Вив · Проект · Jumeirah Village Circle · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: The Weave Real Estate Development
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 20
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 17 750 AED
- За кв. м
- Готовность
- 7,6 %
- Дата окончания по DLD: сент. 2028
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 7,6 %, дата окончания по DLD — 1 сентября 2028. The Weave: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 31,9 млн AED, а их число — 20. Медианная цена off-plan — 17 750 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 1 марта 2026
- Дата окончания по DLD
- 1 сентября 2028
- Объекты
- 130
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 7,6 % (реестр на 1 ноября 2026); прошло 27 % срока по реестру (1 марта 2026 — 1 сентября 2028).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 17 330 AED
- Первые 90 дней с дек. 2025, сделок с жильём: 12
- После первых 90 дней
- 18 901 AED
- Сделок с жильём: 8
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: The Weave
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: The Weave
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,3 млн AED
- AED/м²
- 17 750
- Сделки
- 12
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 2,1 млн AED
- AED/м²
- 17 373
- Сделки
- 8
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Village Circle ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Village CircleПоследние зарегистрированные сделки: The Weave
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 19 окт. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 115 м² | 2 166 500 AED | 18 901 |
| 13 окт. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 123 м² | 2 142 770 AED | 17 373 |
| 29 сент. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 113 м² | 2 214 000 AED | 19 515 |
| 29 сент. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 114 м² | 2 205 200 AED | 19 332 |
| 29 сент. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 113 м² | 1 960 950 AED | 17 287 |
| 24 сент. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 114 м² | 2 168 200 AED | 19 009 |
| 19 мая 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 71 м² | 1 394 573 AED | 19 730 |
| 27 мар. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 72 м² | 1 269 950 AED | 17 664 |
| 11 февр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 71 м² | 1 225 000 AED | 17 330 |
| 9 февр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 71 м² | 1 316 184 AED | 18 622 |
19 окт. 2026
Квартира2 спальниOff-plan115 м²
2 166 500 AED18 901 AED/м²
13 окт. 2026
Квартира2 спальниOff-plan123 м²
2 142 770 AED17 373 AED/м²
29 сент. 2026
Квартира2 спальниOff-plan113 м²
2 214 000 AED19 515 AED/м²
29 сент. 2026
Квартира2 спальниOff-plan114 м²
2 205 200 AED19 332 AED/м²
29 сент. 2026
Квартира2 спальниOff-plan113 м²
1 960 950 AED17 287 AED/м²
24 сент. 2026
Квартира2 спальниOff-plan114 м²
2 168 200 AED19 009 AED/м²
19 мая 2026
Квартира1 спальняOff-plan71 м²
1 394 573 AED19 730 AED/м²
27 мар. 2026
Квартира1 спальняOff-plan72 м²
1 269 950 AED17 664 AED/м²
11 февр. 2026
Квартира1 спальняOff-plan71 м²
1 225 000 AED17 330 AED/м²
9 февр. 2026
Квартира1 спальняOff-plan71 м²
1 316 184 AED18 622 AED/м²
Вопросы о районе The Weave
Сколько стоит квадратный метр в районе The Weave?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 17 750 AED/м².
Сколько объектов продано в The Weave за последние 12 месяцев?
The Weave: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 31,9 млн AED, а их число — 20. Медианная цена off-plan — 17 750 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Когда планируется завершение The Weave?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 7,6 %, дата окончания по DLD — 1 сентября 2028. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Jumeirah Village Circle
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в The Weave?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают The Weave, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.