انتقل إلى المحتوى الرئيسي

ملف المشروع

ذا وييف مشروع · قرية جميرا الدائرية · الأسعار والمبيعات والإيجارات

الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.

المطوّر: ذا وييف لتطوير العقارات

البيانات حتى 5 نوفمبر 2026

المبيعات المسجّلة
20
آخر 12 شهراً
السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
1,649 درهم
للقدم المربعة
نسبة الإنجاز
7.6‎%‎
تاريخ الانتهاء المسجّل: سبتمبر 2028

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 7.6‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 1 سبتمبر 2028. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ذا وييف بلغ عددها 20 وقيمتها الإجمالية 31.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,649 درهم/قدم².

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.

رسم توضيحي تجريدي، وليس تصميماً معمارياً

سير الأعمال في المشروع

نسبة الإنجاز7.6‎%‎

قيد الإنشاء

تاريخ البدء
1 مارس 2026
تاريخ الانتهاء المسجّل
1 سبتمبر 2028
الوحدات
130
المباني
1

نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 7.6‎%‎ (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 27‎%‎ من المدة المسجّلة (من 1 مارس 2026 إلى 1 سبتمبر 2028). كيف يُحسب هذا

سعر الإطلاق وأحدث المبيعات

سعر الإطلاق
1,610 درهم
أول 90 يوماً بدءاً من ديسمبر 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 12
بعد أول 90 يوماً
1,756 درهم
مبيعات الوحدات السكنية: 8
التغيّر
—
الأنواع نفسها، درهم/قدم²

سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60‎%‎ على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.

تطوّر الأسعار المسجّلة في ذا وييف

السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة

لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.

أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في ذا وييف

  • شقة · غرفة نوم واحدة

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    1.3 مليون درهم
    درهم/قدم²
    1,649
    المبيعات
    12
  • شقة · 2 غرف نوم

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    2.1 مليون درهم
    درهم/قدم²
    1,614
    المبيعات
    8

آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.

رسوم الخدمات

في تقرير المنطقة

يرتّب تقرير منطقة قرية جميرا الدائرية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.

اطّلع على تقرير منطقة قرية جميرا الدائرية

أحدث المبيعات المسجّلة في ذا وييف

  • 19 أكتوبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,234 قدم²

    2,166,500 درهم1,756 درهم/قدم²

  • 13 أكتوبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,328 قدم²

    2,142,770 درهم1,614 درهم/قدم²

  • 29 سبتمبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,221 قدم²

    2,214,000 درهم1,813 درهم/قدم²

  • 29 سبتمبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,228 قدم²

    2,205,200 درهم1,796 درهم/قدم²

  • 29 سبتمبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,221 قدم²

    1,960,950 درهم1,606 درهم/قدم²

  • 24 سبتمبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,228 قدم²

    2,168,200 درهم1,766 درهم/قدم²

  • 19 مايو 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة761 قدم²

    1,394,573 درهم1,833 درهم/قدم²

  • 27 مارس 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة774 قدم²

    1,269,950 درهم1,641 درهم/قدم²

  • 11 فبراير 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة761 قدم²

    1,225,000 درهم1,610 درهم/قدم²

  • 9 فبراير 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة761 قدم²

    1,316,184 درهم1,730 درهم/قدم²

أسئلة عن ذا وييف

ما سعر القدم المربعة في ذا وييف؟

خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,649 درهم/قدم².

كم عدد الوحدات التي بيعت في ذا وييف خلال آخر 12 شهرًا؟

خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ذا وييف بلغ عددها 20 وقيمتها الإجمالية 31.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,649 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.

متى موعد إنجاز ذا وييف؟

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 7.6‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 1 سبتمبر 2028. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.

من أين تأتي هذه الأرقام؟

من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

مشاريع أخرى في قرية جميرا الدائرية

هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في ذا وييف؟

أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون ذا وييف جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.

إشعار الخصوصية