Proje profili
Valore Proje · Jumeirah Village Circle · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Srg Real Estate Developer
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 30
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 18.396 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %20,9
- DLD bitiş tarihi: Tem 2027
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %20,9, DLD bitiş tarihi 15 Temmuz 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Valore için toplam 26,8 Mn AED değerinde 30 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 18.396 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 15 Nisan 2025
- DLD bitiş tarihi
- 15 Temmuz 2027
- Konut sayısı
- 172
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %20,9 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (15 Nisan 2025 – 15 Temmuz 2027) %69 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 18.880 AED
- Kas 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 11 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- 18.396 AED
- 20 konut satışı
- Değişim
- +%4,7
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Valore: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Valore: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 557,9 B AED
- AED/m²
- 18.880
- Satış
- 10
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,1 Mn AED
- AED/m²
- 17.190
- Satış
- 20
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Village Circle bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Village Circle bölge raporuna bakınValore: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 21 May 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 59 m² | 1.005.888 AED | 17.190 |
| 20 May 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 60 m² | 1.077.888 AED | 18.040 |
| 8 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 60 m² | 1.077.888 AED | 18.040 |
| 3 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 58 m² | 1.147.888 AED | 19.644 |
| 25 Mar 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 65 m² | 1.150.888 AED | 17.825 |
| 23 Mar 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 30 m² | 554.888 AED | 18.783 |
| 23 Mar 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 29 m² | 544.888 AED | 18.794 |
| 16 Mar 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 58 m² | 974.888 AED | 16.684 |
| 26 Şub 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 60 m² | 1.110.888 AED | 18.600 |
| 26 Şub 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 29 m² | 562.888 AED | 19.418 |
21 May 2026
Daire1+1Projeden59 m²
1.005.888 AED17.190 AED/m²
20 May 2026
Daire1+1Projeden60 m²
1.077.888 AED18.040 AED/m²
8 Nis 2026
Daire1+1Projeden60 m²
1.077.888 AED18.040 AED/m²
3 Nis 2026
Daire1+1Projeden58 m²
1.147.888 AED19.644 AED/m²
25 Mar 2026
Daire1+1Projeden65 m²
1.150.888 AED17.825 AED/m²
23 Mar 2026
DaireStüdyoProjeden30 m²
554.888 AED18.783 AED/m²
23 Mar 2026
DaireStüdyoProjeden29 m²
544.888 AED18.794 AED/m²
16 Mar 2026
Daire1+1Projeden58 m²
974.888 AED16.684 AED/m²
26 Şub 2026
Daire1+1Projeden60 m²
1.110.888 AED18.600 AED/m²
26 Şub 2026
DaireStüdyoProjeden29 m²
562.888 AED19.418 AED/m²
Valore hakkında sorular
Valore bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 18.396 AED/m² oldu.
Valore: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Valore için toplam 26,8 Mn AED değerinde 30 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 18.396 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Valore ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %20,9, DLD bitiş tarihi 15 Temmuz 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Jumeirah Village Circle bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
Valore için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Valore piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.