Обзор проекта
Valore Валоре · Проект · Jumeirah Village Circle · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Srg Real Estate Developer
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 30
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 18 396 AED
- За кв. м
- Готовность
- 20,9 %
- Дата окончания по DLD: июль 2027
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 20,9 %, дата окончания по DLD — 15 июля 2027. Valore: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 26,8 млн AED, а их число — 30. Медианная цена off-plan — 18 396 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 15 апреля 2025
- Дата окончания по DLD
- 15 июля 2027
- Объекты
- 172
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 20,9 % (реестр на 1 ноября 2026); прошло 69 % срока по реестру (15 апреля 2025 — 15 июля 2027).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 18 880 AED
- Первые 90 дней с нояб. 2025, сделок с жильём: 11
- После первых 90 дней
- 18 396 AED
- Сделок с жильём: 20
- Изменение
- +4,7 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Valore
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Valore
Квартира · Студия
- Медианная цена, все продажи
- 557,9 тыс. AED
- AED/м²
- 18 880
- Сделки
- 10
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,1 млн AED
- AED/м²
- 17 190
- Сделки
- 20
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Village Circle ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Village CircleПоследние зарегистрированные сделки: Valore
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 21 мая 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 59 м² | 1 005 888 AED | 17 190 |
| 20 мая 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 60 м² | 1 077 888 AED | 18 040 |
| 8 апр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 60 м² | 1 077 888 AED | 18 040 |
| 3 апр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 58 м² | 1 147 888 AED | 19 644 |
| 25 мар. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 65 м² | 1 150 888 AED | 17 825 |
| 23 мар. 2026 | Квартира · Студия · Off-plan | 30 м² | 554 888 AED | 18 783 |
| 23 мар. 2026 | Квартира · Студия · Off-plan | 29 м² | 544 888 AED | 18 794 |
| 16 мар. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 58 м² | 974 888 AED | 16 684 |
| 26 февр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 60 м² | 1 110 888 AED | 18 600 |
| 26 февр. 2026 | Квартира · Студия · Off-plan | 29 м² | 562 888 AED | 19 418 |
21 мая 2026
Квартира1 спальняOff-plan59 м²
1 005 888 AED17 190 AED/м²
20 мая 2026
Квартира1 спальняOff-plan60 м²
1 077 888 AED18 040 AED/м²
8 апр. 2026
Квартира1 спальняOff-plan60 м²
1 077 888 AED18 040 AED/м²
3 апр. 2026
Квартира1 спальняOff-plan58 м²
1 147 888 AED19 644 AED/м²
25 мар. 2026
Квартира1 спальняOff-plan65 м²
1 150 888 AED17 825 AED/м²
23 мар. 2026
КвартираСтудияOff-plan30 м²
554 888 AED18 783 AED/м²
23 мар. 2026
КвартираСтудияOff-plan29 м²
544 888 AED18 794 AED/м²
16 мар. 2026
Квартира1 спальняOff-plan58 м²
974 888 AED16 684 AED/м²
26 февр. 2026
Квартира1 спальняOff-plan60 м²
1 110 888 AED18 600 AED/м²
26 февр. 2026
КвартираСтудияOff-plan29 м²
562 888 AED19 418 AED/м²
Вопросы о районе Valore
Сколько стоит квадратный метр в районе Valore?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 18 396 AED/м².
Сколько объектов продано в Valore за последние 12 месяцев?
Valore: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 26,8 млн AED, а их число — 30. Медианная цена off-plan — 18 396 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Когда планируется завершение Valore?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 20,9 %, дата окончания по DLD — 15 июля 2027. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Jumeirah Village Circle
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Valore?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Valore, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.