انتقل إلى المحتوى الرئيسي

ملف المشروع

فالوري مشروع · قرية جميرا الدائرية · الأسعار والمبيعات والإيجارات

الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.

المطوّر: أس آر جي للتطوير العقاري

البيانات حتى 5 نوفمبر 2026

المبيعات المسجّلة
30
آخر 12 شهراً
السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
1,709 درهم
للقدم المربعة
نسبة الإنجاز
20.9‎%‎
تاريخ الانتهاء المسجّل: يوليو 2027

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 20.9‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 15 يوليو 2027. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في فالوري بلغ عددها 30 وقيمتها الإجمالية 26.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,709 درهم/قدم².

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.

رسم توضيحي تجريدي، وليس تصميماً معمارياً

سير الأعمال في المشروع

نسبة الإنجاز20.9‎%‎

قيد الإنشاء

تاريخ البدء
15 أبريل 2025
تاريخ الانتهاء المسجّل
15 يوليو 2027
الوحدات
172
المباني
1

نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 20.9‎%‎ (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 69‎%‎ من المدة المسجّلة (من 15 أبريل 2025 إلى 15 يوليو 2027). كيف يُحسب هذا

سعر الإطلاق وأحدث المبيعات

سعر الإطلاق
1,754 درهم
أول 90 يوماً بدءاً من نوفمبر 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 11
بعد أول 90 يوماً
1,709 درهم
مبيعات الوحدات السكنية: 20
التغيّر
‎+4.7‎%‎
الأنواع نفسها، درهم/قدم²

سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60‎%‎ على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.

تطوّر الأسعار المسجّلة في فالوري

السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة

لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.

أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في فالوري

  • شقة · استوديو

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    557.9 ألف درهم
    درهم/قدم²
    1,754
    المبيعات
    10
  • شقة · غرفة نوم واحدة

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    1.1 مليون درهم
    درهم/قدم²
    1,597
    المبيعات
    20

آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.

رسوم الخدمات

في تقرير المنطقة

يرتّب تقرير منطقة قرية جميرا الدائرية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.

اطّلع على تقرير منطقة قرية جميرا الدائرية

أحدث المبيعات المسجّلة في فالوري

  • 21 مايو 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة630 قدم²

    1,005,888 درهم1,597 درهم/قدم²

  • 20 مايو 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة643 قدم²

    1,077,888 درهم1,676 درهم/قدم²

  • 8 أبريل 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة643 قدم²

    1,077,888 درهم1,676 درهم/قدم²

  • 3 أبريل 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة629 قدم²

    1,147,888 درهم1,825 درهم/قدم²

  • 25 مارس 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة695 قدم²

    1,150,888 درهم1,656 درهم/قدم²

  • 23 مارس 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة318 قدم²

    554,888 درهم1,745 درهم/قدم²

  • 23 مارس 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة312 قدم²

    544,888 درهم1,746 درهم/قدم²

  • 16 مارس 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة629 قدم²

    974,888 درهم1,550 درهم/قدم²

  • 26 فبراير 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة643 قدم²

    1,110,888 درهم1,728 درهم/قدم²

  • 26 فبراير 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة312 قدم²

    562,888 درهم1,804 درهم/قدم²

أسئلة عن فالوري

ما سعر القدم المربعة في فالوري؟

خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,709 درهم/قدم².

كم عدد الوحدات التي بيعت في فالوري خلال آخر 12 شهرًا؟

خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في فالوري بلغ عددها 30 وقيمتها الإجمالية 26.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,709 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.

متى موعد إنجاز فالوري؟

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 20.9‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 15 يوليو 2027. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.

من أين تأتي هذه الأرقام؟

من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

مشاريع أخرى في قرية جميرا الدائرية

هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في فالوري؟

أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون فالوري جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.

إشعار الخصوصية