Proje profili
Villa Pera Proje · Jumeirah Village Circle · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Five Real Estate Development
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 9
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 8.374 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 7 Ocak 2015 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Villa Pera için toplam 9,4 Mn AED değerinde 9 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 8.374 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Tamamlanmış proje
Tamamlandı
- Başlangıç
- 1 Eylül 2009
- DLD bitiş tarihi
- 7 Ocak 2015
- Tamamlanma
- 7 Ocak 2015
- Konut sayısı
- 81
- Bina sayısı
- 1
Villa Pera: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Villa Pera: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 45 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 725 B AED
- Medyan yıllık kira
- 73 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Village Circle bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Village Circle bölge raporuna bakınVilla Pera: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 5 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 66 m² | 570.000 AED | 8.622 |
| 25 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 81 m² | 680.000 AED | 8.374 |
| 12 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 230 m² | 1.750.000 AED | 7.610 |
| 9 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 87 m² | 850.000 AED | 9.784 |
| 31 Mar 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 333 m² | 2.350.000 AED | 7.061 |
| 24 Mar 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 87 m² | 725.000 AED | 8.331 |
| 27 Şub 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 87 m² | 880.000 AED | 10.107 |
| 18 Şub 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 87 m² | 715.949 AED | 8.224 |
| 13 Oca 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 103 m² | 880.000 AED | 8.547 |
| 30 Eki 2025 | Daire · Stüdyo · Hazır | 66 m² | 700.000 AED | 10.581 |
5 Eki 2026
DaireStüdyoHazır66 m²
570.000 AED8.622 AED/m²
25 Eyl 2026
Daire1+1Hazır81 m²
680.000 AED8.374 AED/m²
12 Haz 2026
Daire2+1Hazır230 m²
1.750.000 AED7.610 AED/m²
9 Nis 2026
Daire1+1Hazır87 m²
850.000 AED9.784 AED/m²
31 Mar 2026
DaireStüdyoHazır333 m²
2.350.000 AED7.061 AED/m²
24 Mar 2026
Daire1+1Hazır87 m²
725.000 AED8.331 AED/m²
27 Şub 2026
Daire1+1Hazır87 m²
880.000 AED10.107 AED/m²
18 Şub 2026
Daire1+1Hazır87 m²
715.949 AED8.224 AED/m²
13 Oca 2026
Daire1+1Hazır103 m²
880.000 AED8.547 AED/m²
30 Eki 2025
DaireStüdyoHazır66 m²
700.000 AED10.581 AED/m²
Villa Pera hakkında sorular
Villa Pera bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 8.374 AED/m² oldu.
Villa Pera: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Villa Pera için toplam 9,4 Mn AED değerinde 9 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 8.374 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Villa Pera: kiralar ne kadar?
5 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Villa Pera içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · Stüdyo oldu; medyan yıllık kira 45.000 AED, yeni sözleşme sayısı 14.
Villa Pera ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 7 Ocak 2015 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Villa Pera için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Villa Pera piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.