Обзор проекта
Villa Pera Вилла Пера · Проект · Jumeirah Village Circle · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Five Real Estate Development
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 9
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 8 374 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 7 января 2015 проект завершён. Villa Pera: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 9,4 млн AED, а их число — 9. Медианная цена готового жилья — 8 374 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 1 сентября 2009
- Дата окончания по DLD
- 7 января 2015
- Фактическое завершение
- 7 января 2015
- Объекты
- 81
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: Villa Pera
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Villa Pera
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 45 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 725 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 73 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Village Circle ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Village CircleПоследние зарегистрированные сделки: Villa Pera
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 5 окт. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 66 м² | 570 000 AED | 8 622 |
| 25 сент. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 81 м² | 680 000 AED | 8 374 |
| 12 июн. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 230 м² | 1 750 000 AED | 7 610 |
| 9 апр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 87 м² | 850 000 AED | 9 784 |
| 31 мар. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 333 м² | 2 350 000 AED | 7 061 |
| 24 мар. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 87 м² | 725 000 AED | 8 331 |
| 27 февр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 87 м² | 880 000 AED | 10 107 |
| 18 февр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 87 м² | 715 949 AED | 8 224 |
| 13 янв. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 103 м² | 880 000 AED | 8 547 |
| 30 окт. 2025 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 66 м² | 700 000 AED | 10 581 |
5 окт. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё66 м²
570 000 AED8 622 AED/м²
25 сент. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё81 м²
680 000 AED8 374 AED/м²
12 июн. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё230 м²
1 750 000 AED7 610 AED/м²
9 апр. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё87 м²
850 000 AED9 784 AED/м²
31 мар. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё333 м²
2 350 000 AED7 061 AED/м²
24 мар. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё87 м²
725 000 AED8 331 AED/м²
27 февр. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё87 м²
880 000 AED10 107 AED/м²
18 февр. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё87 м²
715 949 AED8 224 AED/м²
13 янв. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё103 м²
880 000 AED8 547 AED/м²
30 окт. 2025
КвартираСтудияГотовое жильё66 м²
700 000 AED10 581 AED/м²
Вопросы о районе Villa Pera
Сколько стоит квадратный метр в районе Villa Pera?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 8 374 AED/м².
Сколько объектов продано в Villa Pera за последние 12 месяцев?
Villa Pera: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 9,4 млн AED, а их число — 9. Медианная цена готового жилья — 8 374 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Villa Pera?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Villa Pera снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 45 000 AED, новых договоров — 14.
Когда был завершён Villa Pera?
По данным Земельного департамента Дубая, 7 января 2015 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Villa Pera?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Villa Pera, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.