Proje profili
Vue by Crystal Bay Proje · Jumeirah Village Circle · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Crystal Bay Development
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 25
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 14.564 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %68,2
- DLD bitiş tarihi: Eki 2026
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %68,2, DLD bitiş tarihi 1 Ekim 2026. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Vue by Crystal Bay için toplam 28,2 Mn AED değerinde 25 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 14.564 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 1 Nisan 2024
- DLD bitiş tarihi
- 1 Ekim 2026
- Konut sayısı
- 176
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %68,2 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı süre (1 Nisan 2024 – 1 Ekim 2026) sona erdi; başlangıcından bu yana geçen süre bu sürenin %104 kadarı.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 14.004 AED
- Eyl 2024 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 11 konut satışı
- Son 12 ay
- 14.564 AED
- 25 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Vue by Crystal Bay: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Eki 2024 | — 4 satış |
| Kas 2024 | — 4 satış |
| Ara 2024 | — |
| Oca 2025 | — 1 satış |
| Şub 2025 | 13.842 AED/m² 11 satış |
| Mar 2025 | 13.939 AED/m² 9 satış |
| Nis 2025 | 15.543 AED/m² 23 satış |
| May 2025 | 15.392 AED/m² 28 satış |
| Haz 2025 | 15.274 AED/m² 6 satış |
| Tem 2025 | — 2 satış |
| Ağu 2025 | — 4 satış |
| Eyl 2025 | 15.446 AED/m² 10 satış |
| Eki 2025 | — 2 satış |
| Kas 2025 | — 4 satış |
| Ara 2025 | — 4 satış |
| Oca 2026 | — 1 satış |
| Şub 2026 | 13.972 AED/m² 7 satış |
| Mar 2026 | — |
| Nis 2026 | — 3 satış |
| May 2026 | — 3 satış |
| Haz 2026 | — 2 satış |
| Tem 2026 | — |
| Ağu 2026 | — 2 satış |
| Eyl 2026 | — 1 satış |
Vue by Crystal Bay: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 750 B AED
- AED/m²
- 16.576
- Satış
- 11
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,1 Mn AED
- AED/m²
- 13.832
- Satış
- 7
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,7 Mn AED
- AED/m²
- 14.047
- Satış
- 7
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Village Circle bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Village Circle bölge raporuna bakınVue by Crystal Bay: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 39 m² | 622.000 AED | 15.866 |
| 24 Ağu 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 40 m² | 584.321 AED | 14.564 |
| 10 Ağu 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 37 m² | 800.000 AED | 21.689 |
| 8 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 119 m² | 1.680.595 AED | 14.155 |
| 8 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 80 m² | 1.189.974 AED | 14.854 |
| 21 May 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 156 m² | 2.212.770 AED | 14.176 |
| 21 May 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 119 m² | 1.728.809 AED | 14.564 |
| 4 May 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 42 m² | 621.931 AED | 14.811 |
| 15 Nis 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 37 m² | 750.000 AED | 20.129 |
| 14 Nis 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 37 m² | 790.000 AED | 21.582 |
29 Eyl 2026
DaireStüdyoProjeden39 m²
622.000 AED15.866 AED/m²
24 Ağu 2026
DaireStüdyoProjeden40 m²
584.321 AED14.564 AED/m²
10 Ağu 2026
DaireStüdyoProjeden37 m²
800.000 AED21.689 AED/m²
8 Haz 2026
Daire2+1Projeden119 m²
1.680.595 AED14.155 AED/m²
8 Haz 2026
Daire1+1Projeden80 m²
1.189.974 AED14.854 AED/m²
21 May 2026
Daire2+1Projeden156 m²
2.212.770 AED14.176 AED/m²
21 May 2026
Daire2+1Projeden119 m²
1.728.809 AED14.564 AED/m²
4 May 2026
DaireStüdyoProjeden42 m²
621.931 AED14.811 AED/m²
15 Nis 2026
DaireStüdyoProjeden37 m²
750.000 AED20.129 AED/m²
14 Nis 2026
DaireStüdyoProjeden37 m²
790.000 AED21.582 AED/m²
Vue by Crystal Bay hakkında sorular
Vue by Crystal Bay bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 14.564 AED/m² oldu.
Vue by Crystal Bay: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Vue by Crystal Bay için toplam 28,2 Mn AED değerinde 25 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 14.564 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Vue by Crystal Bay ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %68,2, DLD bitiş tarihi 1 Ekim 2026. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Jumeirah Village Circle bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
Vue by Crystal Bay için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Vue by Crystal Bay piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.