Proje profili
Wadi 645 Proje · Majan · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Greenside Development
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 4
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- —
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %55,2
- Yapım aşamasında
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında: tamamlanma oranı %55,2. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Wadi 645 için toplam 4,4 Mn AED değerinde 4 satış kaydetti.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 1 Temmuz 2024
- DLD bitiş tarihi
- —
- Konut sayısı
- 70
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 11.948 AED
- Haz 2024 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 36 konut satışı
- Son 12 ay
- —
- 4 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Wadi 645: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Aidatlar
Bölge raporunda
Majan bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Majan bölge raporuna bakınWadi 645: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 75 m² | 795.000 AED | 10.635 |
| 16 Şub 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 79 m² | 1.188.906 AED | 15.113 |
| 28 Kas 2025 | Daire · 1+1 · Projeden | 75 m² | 980.013 AED | 13.003 |
| 27 Kas 2025 | Daire · 2+1 · Projeden | 112 m² | 1.418.157 AED | 12.626 |
| 28 Eki 2025 | Daire · 1+1 · Projeden | 76 m² | 1.119.697 AED | 14.650 |
| 22 Eyl 2025 | Daire · 1+1 · Projeden | 76 m² | 1.126.784 AED | 14.736 |
| 6 May 2025 | Daire · 2+1 · Projeden | 116 m² | 1.430.504 AED | 12.325 |
| 6 May 2025 | Daire · 1+1 · Projeden | 76 m² | 1.072.087 AED | 14.025 |
| 24 Şub 2025 | Daire · 1+1 · Projeden | 72 m² | 960.071 AED | 13.336 |
| 22 Kas 2024 | Daire · 1+1 · Projeden | 75 m² | 980.013 AED | 13.003 |
31 Ağu 2026
Daire1+1Projeden75 m²
795.000 AED10.635 AED/m²
16 Şub 2026
Daire1+1Projeden79 m²
1.188.906 AED15.113 AED/m²
28 Kas 2025
Daire1+1Projeden75 m²
980.013 AED13.003 AED/m²
27 Kas 2025
Daire2+1Projeden112 m²
1.418.157 AED12.626 AED/m²
28 Eki 2025
Daire1+1Projeden76 m²
1.119.697 AED14.650 AED/m²
22 Eyl 2025
Daire1+1Projeden76 m²
1.126.784 AED14.736 AED/m²
6 May 2025
Daire2+1Projeden116 m²
1.430.504 AED12.325 AED/m²
6 May 2025
Daire1+1Projeden76 m²
1.072.087 AED14.025 AED/m²
24 Şub 2025
Daire1+1Projeden72 m²
960.071 AED13.336 AED/m²
22 Kas 2024
Daire1+1Projeden75 m²
980.013 AED13.003 AED/m²
Wadi 645 hakkında sorular
Wadi 645: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Wadi 645 için toplam 4,4 Mn AED değerinde 4 satış kaydetti. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Wadi 645 ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında: tamamlanma oranı %55,2.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Majan bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
Wadi 645 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Wadi 645 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.