ملف المشروع
وادي 645 مشروع · ماجان · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: جرين سايد للتطوير
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 4
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- —
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 55.2%
- قيد الإنشاء
المشروع قيد الإنشاء بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بنسبة إنجاز 55.2%. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في وادي 645 بلغ عددها 4 وقيمتها الإجمالية 4.4 مليون درهم.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 1 يوليو 2024
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- —
- الوحدات
- 70
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,110 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من يونيو 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 36
- آخر 12 شهراً
- —
- مبيعات الوحدات السكنية: 4
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في وادي 645
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة ماجان مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة ماجانأحدث المبيعات المسجّلة في وادي 645
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 31 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 805 قدم² | 795,000 درهم | 988 |
| 16 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 847 قدم² | 1,188,906 درهم | 1,404 |
| 28 نوفمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 811 قدم² | 980,013 درهم | 1,208 |
| 27 نوفمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,209 قدم² | 1,418,157 درهم | 1,173 |
| 28 أكتوبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 823 قدم² | 1,119,697 درهم | 1,361 |
| 22 سبتمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 823 قدم² | 1,126,784 درهم | 1,369 |
| 6 مايو 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,249 قدم² | 1,430,504 درهم | 1,145 |
| 6 مايو 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 823 قدم² | 1,072,087 درهم | 1,303 |
| 24 فبراير 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 775 قدم² | 960,071 درهم | 1,239 |
| 22 نوفمبر 2024 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 811 قدم² | 980,013 درهم | 1,208 |
31 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة805 قدم²
795,000 درهم988 درهم/قدم²
16 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة847 قدم²
1,188,906 درهم1,404 درهم/قدم²
28 نوفمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة811 قدم²
980,013 درهم1,208 درهم/قدم²
27 نوفمبر 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,209 قدم²
1,418,157 درهم1,173 درهم/قدم²
28 أكتوبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة823 قدم²
1,119,697 درهم1,361 درهم/قدم²
22 سبتمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة823 قدم²
1,126,784 درهم1,369 درهم/قدم²
6 مايو 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,249 قدم²
1,430,504 درهم1,145 درهم/قدم²
6 مايو 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة823 قدم²
1,072,087 درهم1,303 درهم/قدم²
24 فبراير 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة775 قدم²
960,071 درهم1,239 درهم/قدم²
22 نوفمبر 2024
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة811 قدم²
980,013 درهم1,208 درهم/قدم²
أسئلة عن وادي 645
كم عدد الوحدات التي بيعت في وادي 645 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في وادي 645 بلغ عددها 4 وقيمتها الإجمالية 4.4 مليون درهم. المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز وادي 645؟
المشروع قيد الإنشاء بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بنسبة إنجاز 55.2%.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في ماجان
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في وادي 645؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون وادي 645 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.