Обзор проекта
Wadi 645 Вади 645 · Проект · Majan · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Greenside Development
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 4
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- —
- За кв. м
- Готовность
- 55,2 %
- Строится
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 55,2 %. Wadi 645: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 4,4 млн AED, а их число — 4.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 1 июля 2024
- Дата окончания по DLD
- —
- Объекты
- 70
- Здания
- 1
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 11 948 AED
- Первые 90 дней с июнь 2024, сделок с жильём: 36
- Последние 12 месяцев
- —
- Сделок с жильём: 4
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Wadi 645
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Majan ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району MajanПоследние зарегистрированные сделки: Wadi 645
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 31 авг. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 75 м² | 795 000 AED | 10 635 |
| 16 февр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 79 м² | 1 188 906 AED | 15 113 |
| 28 нояб. 2025 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 75 м² | 980 013 AED | 13 003 |
| 27 нояб. 2025 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 112 м² | 1 418 157 AED | 12 626 |
| 28 окт. 2025 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 76 м² | 1 119 697 AED | 14 650 |
| 22 сент. 2025 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 76 м² | 1 126 784 AED | 14 736 |
| 6 мая 2025 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 116 м² | 1 430 504 AED | 12 325 |
| 6 мая 2025 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 76 м² | 1 072 087 AED | 14 025 |
| 24 февр. 2025 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 72 м² | 960 071 AED | 13 336 |
| 22 нояб. 2024 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 75 м² | 980 013 AED | 13 003 |
31 авг. 2026
Квартира1 спальняOff-plan75 м²
795 000 AED10 635 AED/м²
16 февр. 2026
Квартира1 спальняOff-plan79 м²
1 188 906 AED15 113 AED/м²
28 нояб. 2025
Квартира1 спальняOff-plan75 м²
980 013 AED13 003 AED/м²
27 нояб. 2025
Квартира2 спальниOff-plan112 м²
1 418 157 AED12 626 AED/м²
28 окт. 2025
Квартира1 спальняOff-plan76 м²
1 119 697 AED14 650 AED/м²
22 сент. 2025
Квартира1 спальняOff-plan76 м²
1 126 784 AED14 736 AED/м²
6 мая 2025
Квартира2 спальниOff-plan116 м²
1 430 504 AED12 325 AED/м²
6 мая 2025
Квартира1 спальняOff-plan76 м²
1 072 087 AED14 025 AED/м²
24 февр. 2025
Квартира1 спальняOff-plan72 м²
960 071 AED13 336 AED/м²
22 нояб. 2024
Квартира1 спальняOff-plan75 м²
980 013 AED13 003 AED/м²
Вопросы о районе Wadi 645
Сколько объектов продано в Wadi 645 за последние 12 месяцев?
Wadi 645: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 4,4 млн AED, а их число — 4. Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Когда планируется завершение Wadi 645?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 55,2 %.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Majan
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Wadi 645?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Wadi 645, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.