Proje profili
Waref residences by sido development Proje · Jumeirah Village Circle · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Sido Development
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 25
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 15.059 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %81,1
- DLD bitiş tarihi: May 2026
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %81,1, DLD bitiş tarihi 1 Mayıs 2026. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Waref residences by sido development için toplam 33,2 Mn AED değerinde 25 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 15.059 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 29 Şubat 2024
- DLD bitiş tarihi
- 1 Mayıs 2026
- Konut sayısı
- 228
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %81,1 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı süre (29 Şubat 2024 – 1 Mayıs 2026) sona erdi; başlangıcından bu yana geçen süre bu sürenin %124 kadarı.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 13.993 AED
- Haz 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 56 konut satışı
- Son 12 ay
- 15.059 AED
- 25 konut satışı
- Değişim
- +%14,5
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Waref residences by sido development: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Haz 2025 | — 1 satış |
| Tem 2025 | 13.003 AED/m² 7 satış |
| Ağu 2025 | 11.840 AED/m² 16 satış |
| Eyl 2025 | 13.993 AED/m² 34 satış |
| Eki 2025 | 16.146 AED/m² 27 satış |
| Kas 2025 | — 1 satış |
| Ara 2025 | 16.361 AED/m² 5 satış |
| Oca 2026 | — 1 satış |
| Şub 2026 | 15.306 AED/m² 11 satış |
| Mar 2026 | — 1 satış |
| Nis 2026 | — 1 satış |
| May 2026 | — |
| Haz 2026 | — 1 satış |
| Tem 2026 | — 2 satış |
| Ağu 2026 | — 1 satış |
Waref residences by sido development: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 792,8 B AED
- AED/m²
- 17.760
- Satış
- 10
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,2 Mn AED
- AED/m²
- 14.768
- Satış
- 7
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2 Mn AED
- AED/m²
- 11.969
- Satış
- 8
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Village Circle bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Village Circle bölge raporuna bakınWaref residences by sido development: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 5 Kas 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 41 m² | 1.940.969 AED | 46.952 |
| 3 Ağu 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 46 m² | 850.000 AED | 18.299 |
| 30 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 162 m² | 1.933.783 AED | 11.969 |
| 6 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 160 m² | 2.000.000 AED | 12.529 |
| 25 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 162 m² | 1.915.100 AED | 11.830 |
| 21 Nis 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 163 m² | 2.013.650 AED | 12.378 |
| 2 Mar 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 76 m² | 1.122.033 AED | 14.768 |
| 27 Şub 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 83 m² | 1.214.603 AED | 14.660 |
| 26 Şub 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 192 m² | 2.172.376 AED | 11.281 |
| 23 Şub 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 160 m² | 1.989.800 AED | 12.465 |
5 Kas 2026
DaireStüdyoProjeden41 m²
1.940.969 AED46.952 AED/m²
3 Ağu 2026
DaireStüdyoProjeden46 m²
850.000 AED18.299 AED/m²
30 Tem 2026
Daire2+1Projeden162 m²
1.933.783 AED11.969 AED/m²
6 Tem 2026
Daire2+1Projeden160 m²
2.000.000 AED12.529 AED/m²
25 Haz 2026
Daire2+1Projeden162 m²
1.915.100 AED11.830 AED/m²
21 Nis 2026
Daire2+1Projeden163 m²
2.013.650 AED12.378 AED/m²
2 Mar 2026
Daire1+1Projeden76 m²
1.122.033 AED14.768 AED/m²
27 Şub 2026
Daire1+1Projeden83 m²
1.214.603 AED14.660 AED/m²
26 Şub 2026
Daire2+1Projeden192 m²
2.172.376 AED11.281 AED/m²
23 Şub 2026
Daire2+1Projeden160 m²
1.989.800 AED12.465 AED/m²
Waref residences by sido development hakkında sorular
Waref residences by sido development bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 15.059 AED/m² oldu.
Waref residences by sido development: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Waref residences by sido development için toplam 33,2 Mn AED değerinde 25 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 15.059 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Waref residences by sido development ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %81,1, DLD bitiş tarihi 1 Mayıs 2026. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Jumeirah Village Circle bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
Waref residences by sido development için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Waref residences by sido development piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.