Proje profili
Wellington Ocean by ANK Motiwala Developments Proje · Dubai Islands · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: A N K Motiwala Real Estate Development
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 14
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 23.142 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %33,1
- DLD bitiş tarihi: Ara 2027
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %33,1, DLD bitiş tarihi 19 Aralık 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Wellington Ocean by ANK Motiwala Developments için toplam 31,8 Mn AED değerinde 14 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 23.142 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 20 Aralık 2024
- DLD bitiş tarihi
- 19 Aralık 2027
- Konut sayısı
- 49
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %33,1 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (20 Aralık 2024 – 19 Aralık 2027) %63 kadarı geçti.
Wellington Ocean by ANK Motiwala Developments henüz teslim edilmedi. CraneScore, inşaat ilerlemesini, DLD bitiş tarihini ve teslimi takip ediyor. CraneScore üzerinde Wellington Ocean by ANK Motiwala Developments
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 21.399 AED
- Haz 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 10 konut satışı
- Son 12 ay
- 23.142 AED
- 14 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Wellington Ocean by ANK Motiwala Developments: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Wellington Ocean by ANK Motiwala Developments: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,6 Mn AED
- AED/m²
- 23.584
- Satış
- 8
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2,5 Mn AED
- AED/m²
- 21.517
- Satış
- 6
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Islands bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Islands bölge raporuna bakınWellington Ocean by ANK Motiwala Developments: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 13 Nis 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 112 m² | 2.455.577 AED | 21.969 |
| 9 Nis 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 116 m² | 2.492.510 AED | 21.517 |
| 9 Şub 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 83 m² | 2.000.000 AED | 24.025 |
| 4 Şub 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 163 m² | 3.584.239 AED | 21.937 |
| 27 Oca 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 74 m² | 1.754.962 AED | 23.584 |
| 21 Oca 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 115 m² | 2.448.011 AED | 21.334 |
| 20 Oca 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 69 m² | 1.624.964 AED | 23.702 |
| 30 Ara 2025 | Daire · 1+1 · Projeden | 80 m² | 1.904.870 AED | 23.950 |
| 24 Kas 2025 | Daire · 2+1 · Projeden | 153 m² | 3.220.000 AED | 21.033 |
| 18 Kas 2025 | Daire · 2+1 · Projeden | 164 m² | 3.571.386 AED | 21.722 |
13 Nis 2026
Daire2+1Projeden112 m²
2.455.577 AED21.969 AED/m²
9 Nis 2026
Daire2+1Projeden116 m²
2.492.510 AED21.517 AED/m²
9 Şub 2026
Daire1+1Projeden83 m²
2.000.000 AED24.025 AED/m²
4 Şub 2026
Daire2+1Projeden163 m²
3.584.239 AED21.937 AED/m²
27 Oca 2026
Daire1+1Projeden74 m²
1.754.962 AED23.584 AED/m²
21 Oca 2026
Daire2+1Projeden115 m²
2.448.011 AED21.334 AED/m²
20 Oca 2026
Daire1+1Projeden69 m²
1.624.964 AED23.702 AED/m²
30 Ara 2025
Daire1+1Projeden80 m²
1.904.870 AED23.950 AED/m²
24 Kas 2025
Daire2+1Projeden153 m²
3.220.000 AED21.033 AED/m²
18 Kas 2025
Daire2+1Projeden164 m²
3.571.386 AED21.722 AED/m²
Wellington Ocean by ANK Motiwala Developments hakkında sorular
Wellington Ocean by ANK Motiwala Developments bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 23.142 AED/m² oldu.
Wellington Ocean by ANK Motiwala Developments: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Wellington Ocean by ANK Motiwala Developments için toplam 31,8 Mn AED değerinde 14 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 23.142 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Wellington Ocean by ANK Motiwala Developments ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %33,1, DLD bitiş tarihi 19 Aralık 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Wellington Ocean by ANK Motiwala Developments için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Wellington Ocean by ANK Motiwala Developments piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.
Wellington Ocean by ANK Motiwala Developments projesinden mi alıyorsunuz? Talebinizi CraneScore üzerinden gönderin