Перейти к содержимому
Skyline IndexSkyline Index
RU

Обзор проекта

Wellington Ocean by ANK Motiwala Developments Уэллингтон Оушн от ANK Motiwala Developments · Проект · Dubai Islands · цены, продажи и аренда

Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.

Девелопер: A N K Motiwala Real Estate Development

Отправить в WhatsApp (WhatsApp откроется в новой вкладке)

Данные по 5 ноября 2026

Зарегистрированные сделки
14
За последние 12 мес.
Медианная цена off-plan
23 142 AED
За кв. м
Готовность
33,1 %
Дата окончания по DLD: дек. 2027

По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 33,1 %, дата окончания по DLD — 19 декабря 2027. Wellington Ocean by ANK Motiwala Developments: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 31,8 млн AED, а их число — 14. Медианная цена off-plan — 23 142 AED/м².

Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.

Абстрактная иллюстрация, а не архитектурная визуализация

Ход строительства

Готовность33,1 %

Строится

Начало
20 декабря 2024
Дата окончания по DLD
19 декабря 2027
Объекты
49
Здания
1

Готовность по данным DLD: 33,1 % (реестр на 1 ноября 2026); прошло 63 % срока по реестру (20 декабря 2024 — 19 декабря 2027). Как это считается

Wellington Ocean by ANK Motiwala Developments ещё не сдан. CraneScore следит за ходом строительства, датой окончания в DLD и передачей ключей. Wellington Ocean by ANK Motiwala Developments на CraneScore

Старт продаж и последние сделки

Стартовая цена
21 399 AED
Первые 90 дней с июнь 2025, сделок с жильём: 10
Последние 12 месяцев
23 142 AED
Сделок с жильём: 14
Изменение
—
Те же типы жилья, AED/м²

Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.

Динамика цен сделок: Wellington Ocean by ANK Motiwala Developments

Медианная цена сделок, AED за кв. м

Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.

За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Wellington Ocean by ANK Motiwala Developments

  • Квартира · 1 спальня

    Медианная цена, все продажи
    1,6 млн AED
    AED/м²
    23 584
    Сделки
    8

  • Квартира · 2 спальни

    Медианная цена, все продажи
    2,5 млн AED
    AED/м²
    21 517
    Сделки
    6

Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.

Сервисные сборы

В отчёте по району

Отчёт по району Dubai Islands ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.

Открыть отчёт по району Dubai Islands

Последние зарегистрированные сделки: Wellington Ocean by ANK Motiwala Developments

  • 13 апр. 2026

    Квартира2 спальниOff-plan112 м²

    2 455 577 AED21 969 AED/м²

  • 9 апр. 2026

    Квартира2 спальниOff-plan116 м²

    2 492 510 AED21 517 AED/м²

  • 9 февр. 2026

    Квартира1 спальняOff-plan83 м²

    2 000 000 AED24 025 AED/м²

  • 4 февр. 2026

    Квартира2 спальниOff-plan163 м²

    3 584 239 AED21 937 AED/м²

  • 27 янв. 2026

    Квартира1 спальняOff-plan74 м²

    1 754 962 AED23 584 AED/м²

  • 21 янв. 2026

    Квартира2 спальниOff-plan115 м²

    2 448 011 AED21 334 AED/м²

  • 20 янв. 2026

    Квартира1 спальняOff-plan69 м²

    1 624 964 AED23 702 AED/м²

  • 30 дек. 2025

    Квартира1 спальняOff-plan80 м²

    1 904 870 AED23 950 AED/м²

  • 24 нояб. 2025

    Квартира2 спальниOff-plan153 м²

    3 220 000 AED21 033 AED/м²

  • 18 нояб. 2025

    Квартира2 спальниOff-plan164 м²

    3 571 386 AED21 722 AED/м²

Вопросы о районе Wellington Ocean by ANK Motiwala Developments

Сколько стоит квадратный метр в районе Wellington Ocean by ANK Motiwala Developments?

За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 23 142 AED/м².

Сколько объектов продано в Wellington Ocean by ANK Motiwala Developments за последние 12 месяцев?

Wellington Ocean by ANK Motiwala Developments: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 31,8 млн AED, а их число — 14. Медианная цена off-plan — 23 142 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.

Когда планируется завершение Wellington Ocean by ANK Motiwala Developments?

По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 33,1 %, дата окончания по DLD — 19 декабря 2027. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.

Откуда эти данные?

Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.

Покупаете или арендуете?

Хотите купить или арендовать жильё в Wellington Ocean by ANK Motiwala Developments?

Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Wellington Ocean by ANK Motiwala Developments, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.

Покупаете off-plan в Wellington Ocean by ANK Motiwala Developments? Отправьте заявку на CraneScore

Уведомление о конфиденциальности

Другие проекты в районе Dubai Islands